Эксперты недвижимости с радостью наблюдают, как уходит эпоха квартир с кухнями площадью 5-6 квадратов и смежными комнатами. Строительные компании все больше ориентируются на комфортную жизнь. Поэтому одна из главных тенденций на рынке недвижимости — просторные и функциональные планировки.
В этой статье рассказываем, на что обратить внимание и какие планировки выбрать разным семьям.
Как выбрать планировку для своей семьи
Конечно, никто не отменял правило — чем больше в квартире квадратных метров и комнат, тем лучше в ней жить. Но мы будем рассматривать комфортный минимум — подходящие планировки со всем необходимым, но без явных излишеств.
Планировка для одного или семейной пары
Если вы относитесь к одной из этих категорий, присмотритесь к однокомнатным квартирам не менее 45 квадратных метров.
Отдавайте предпочтение квартирам с кухнями не меньше 10-12 квадратов, а в идеале с кухнями-гостиными. Так вы сможете организовать зону отдыха и встречи с друзьями, а комнату оставить под полноценную спальню. Согласитесь, устраивать вечеринки на маленькой кухне достаточно сложно, а жертвовать единственной комнатой в пользу дивана-раскладушки — пренебрегать собственным комфортом.
Хорошо, если в планировке будет предусмотрен балкон или лоджия. Многие современные компании позволяют своим сотрудникам работать из дома. Поэтому стоит заранее продумать, где можно обустроить небольшую рабочую зону или даже кабинет. С этим прекрасно справляются «квартирные бонусы» — уютные лоджии и балконы.
Хорошим примером для одного или пары служит наша планировка в доме бизнес-класса «Достояние на Чапаева».
В ней есть все для комфортной жизни — просторный коридор для вместительного шкафа-купе или гардеробной, кухня-гостиная с зоной отдыха и местом для встреч и уютная спальня с выходом на балкон. Приятное дополнение к квартире с такой планировкой — бесплатный дизайн-проект от студии дизайна E&E в двух цветовых решениях всем клиентам «Мармакс».
Для семьи с детьми
Требования к квартире возрастают, когда в семье появляются дети. Если у вас один ребенок хватит двухкомнатной квартиры, а если двое и более и они разнополые, лучше присмотреться к вариантам с тремя спальнями — родительской и двумя детскими.
Как и в предыдущем варианте, мы советуем рассматривать квартиры с кухнями-гостиными. Совместные обеды большой семьи должны быть комфортными, а для этого нужно соответствующее пространство.
Следует внимательно отнестись к хранению вещей, поэтому выбирайте планировку с местом под гардеробную. Она частично освободит пространство в спальнях, сделает квартиру более просторной, а еще соберет все необходимые вещи в одном месте.
Для семьи с детьми также важно наличие лоджии. Если в комплексе нет общей игровой комнаты, ее можно организовать здесь. Если пространства для игр хватает, балкон останется для взрослых — обставьте его уютной мебелью для отдыха или обустройте кабинет. В любом случае уединенное и спокойное место в семье с детьми лишним точно не будет.
В качестве примера удачной планировки для семьи с детьми подойдет двухкомнатная квартира в парковом квартале «Голландия». Просторный коридор с местом под вместительный шкаф-купе и гардеробная в одной из спален — залог грамотного хранения в семье с детьми. Кухня-гостиная, две ванных комнаты и балкон обеспечат всем членам семьи комфортную жизнь — вы сможете быть уверенными, что всем хватит места.
Для нескольких поколений, живущих вместе
Здесь важно также помнить — чем просторнее квартира, тем спокойнее и комфортнее будет ее жителям. Важно, чтобы у всех было свое личное пространство — у детей для игр и занятий, у родителей для романтики, а у старших поколений для уединения и отдыха.
Идеальным вариантом здесь будет квартира с тремя или четырьмя спальнями. В современных планировках часто предусматривают мастер-спальню — это комната с гардеробной и личной ванной комнатой. Такой вариант будет очень кстати для такого типа семьи.
Здесь точно не обойтись без кухни-гостиной. Она станет объединяющим звеном для большой семьи и нейтральной территорией для всех.
Несколько ванных комнат в данном случае — не роскошь, а необходимость.
Хранение важно организовать в каждой спальне и не забыть про общую зону — например, келлер. В нее можно убрать сезонную одежду, самокаты, ролики, спортивный инвентарь и технику для уборки.
Конечно, в такой семье хочется больше уединения, поэтому отдавайте предпочтение квартире с кухней в центре. Пусть она разделяет собой спальни членов семьи.
Например, отвечает всем описанным требованиям планировка трехкомнатной квартиры в комплексе «Наследие Современности».
Большая просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, которая разделяет собой спальни. Одна из них с балконом, где можно обустроить зону отдыха или рабочий кабинет. В дополнительной игровой зоне потребности нет, т.к. во всех комплексах от «Мармакс» предусмотрены детские игровые комнаты. Вторая комната имеет формат родительской спальни, поэтому отлично подойдет для семейной пары.
Не менее удачная для данного типа семьи планировка в парковом квартале «Голландия». К преимуществам предыдущего варианта планировки добавляется функциональный тип спальни мастер-спальня — спальня с собственным входом в ванную комнату.
Какие планировки лучше не выбирать совсем
Чтобы точно не ошибиться с выбором, следует знать, какие форматы планировок могут стать для вас проблемой.
— Квартиры с узкими длинными комнатами.
Их тяжело зонировать и сложно подобрать мебель. Если вы любитель угловых диванов и просторных кроватей, узкая комната вам точно не подойдет. То же относится и к узким коридорам, где с трудом расходятся два человека, даже если из мебели размещен только небольшой комод и вешалка для верхней одежды.
— Неизолированные спальни.
В таких квартирах тяжело уединиться. Проходная комната всегда будет ощущаться неполноценной. Неизолированной может быть кухня-гостиная. В ней не предусматривают спального места, поэтому никто не будет ущемлен в своем комфорте и праве на уединение.
— Планировки с крохотными кухнями.
Считается, что кухня в 5-6 квадратов — пережитки прошлого. С такой кухней придется жертвовать одной из спален в пользу гостиной, где можно устроить семейный вечер или пригласить друзей на ужин.
— Квартира с маленьким количеством окон.
Эта проблема особенно актуальна, если квартира выходит только на одну не солнечную сторону. Хорошо, если в квартире будут большие окна, а если комната больше 25 квадратов, то окна должно быть два. Идеальный вариант — панорамное остекление. Тогда достаточное количество света, уют комнаты и прекрасный вид вам обеспечены.
___
Если хотите узнать больше о преимуществах разных видов планировок и подобрать подходящую вам, запишитесь на встречу к личному менеджеру «Мармакс» по телефону 500-005.
