Купить однушку, сдавать её в аренду и жить, не работая. Наверняка, многие об этом мечтают. Но не у всех есть возможность вот так просто взять и купить дополнительную квартиру и сдавать её в аренду. В конце концов, это не пакет молока купить.
Когда я начинал инвестировать на фондовом рынке, я хотел найти самые надежные вложения, желательно в недвижимость. И я нашел такие вложения. На Спб бирже торгуется компания Realty Income.
Данная статья не является рекомендацией к покупке акций компании.
Компания владеет объектами недвижимости в США. И выплачивает ежемесячные дивиденды. Realty Income не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но еще и регулярно их увеличивает. Также, взглянув на график котировок, можно увидеть, что со временем стоимость акций растет.
На текущий момент 1 акция компании стоит 60,5 долларов. И дивиденды она также выплачивает в долларах. Акции компании входят в такие индексы, как S&P 500 и NYSE Composite, что говорит о надежности компании.
Итог
Realty Income является надежной компанией в сфере недвижимости. Стоимость, которой увеличивается со временем. Выплачивает ежемесячные дивиденды в долларах, которые регулярно повышает. Владея долей компании, вы фактически владеете часть недвижимости в США.
Мысли
Мой товарищ долгое время сдавал квартиру в нашем городе. Много лет назад было хорошо. Были арендаторы, денег хватало. Затем кризис 2014 года. Валюта выросла в два раза. Арендодателей стало труднее найти. Пришлось снижать арендную плату. Денег от платежей стало не хватать. Плюс постоянные проблемы с поиском жильцов и мелким ремонтом. И вот вопрос: а является ли инвестиционная квартира в России такой уж хорошей идеей?