Вступление.
В свою молодость в лихом 1998 году волею судьбы занесло меня на стройку частных домов. На тот момент мы уже жили в квартире и пользовались всеми благами цивилизации. Теплый туалет, горячая вода, лифт, газ, мусоропровод, вроде живи и радуйся (здесь я должен отметить что до конца 80ых в мои школьные годы имел опыт проживания в доме, туалет на улице, за водой иди на колонку, топится посредством дров и угля, к сожалению фотографий не осталось, тот старый финский дом сломали лет пять назад).
Насмотревшись у "новых русских" как тогда любили выражаться золотых унитазов для меня было откровением что оказывается можно жить в частном доме с комфортом квартиры. Появилась идея фикс "хочу свой дом". Однако з\п не позволяла разгулятся. Основная проблема заключалась в стоимости участков. Не то что бы участки были дорогие, скорее з/п была маленькая. Изначально на тот момент участки стоили $500-1000. Но комичность заключалось в том что как только собрал условную сумму участки уже стоили 2000 баксов. Собрал 2000, участки подорожали до 4000.
Ремарка. Покупать за 200-300 и тем более 500 верст участок не хотел принципиально. Лично меня не радует несколько часов пилить до дачи и тем более я прекрасно понимал что жить на пмж в такой дали не вариант.
Прошло много лет, волею судьбы участок был куплен. Встал вопрос какой дом строить. В первую очередь был мозговой штурм планировки. Пересмотрено было много проектов, ходили по выставкам, рассматривали дома знакомых. После месяца решили что 100-120 квадратов мало, надо строить 150-160 кв.м.
Одноэтажники сразу отмели из-за особенности местности (склон с перепадом высот метра три на 55 метров, раз в ...дцать лет подтапливаемый ливневыми водами). Ну и имелось желание иметь полезную площадь на чердаке в виде мансарды.
Сложные формы исключены из соображений целесообразности и возможные проблемы в эксплуатации. Только прямоугольная коробка с двухскатной крышей. Простенько без изысков. Но эстетики хочется. Да и снегом по башке с крыши получить не хочется.
Получился некий список требований. Котельная, ванная комната, гостевая комната на первом этаже не примыкающая к котельной, большой зал кухня-гостинная (ну как большая, 4х8) отделенная от комнаты коридором с лестницей, тепловой тамбур.
Второй этаж. Ванная комната, две жилые комнаты.
Материалы. Из чего строить. Варианты.
Дерево, всевозможные варианты из бруса и кругляка, каркасники. Просто не нравятся. Видел хорошие, видел плохие, но в кратце, хороший дешевым не бывает.
Кирпич. Поризованные блоки. Дорого или очень дорого.
Газобетон.
Можете хвалить каркасники и ругать газобетон, но выбор пал на газобетон.
Всевозможные вариации других материалов как сип, шлакоблоки и т.д. не рассказывайте. Во первых их мало, во вторых в основном таких материалов в нашей местности практически нет.
Исходя из всего выше озвученного знакомый нарисовал типовой проект. Конечно его пришлось допиливать напильником.
Перед строительством конечно необходимо подготовиться. Вынести межевые точки (были вынесены продавцом, но благополучно украдены зимой ибо метр арматуры 8мм кому то оказался нужнее). Раскорчевать и подготовить площадку, провести электричество, решить вопрос с водой и организовать бытовку. Сказано сделано.
