Переезд в Америке и в России — два разных явления. Хотела поделиться отличиями, которые я заметила, ведь теперь у меня есть опыт переезда и там, и там.
КОМУ НУЖНЕЕ?
🇷🇺 РОССИЯ
Арендодатель, как правило, хочет поскорее сдать квартиру, поэтому выбирает будущих жильцов не слишком тщательно. Съемщик же смотрит много квартир, тщательно подходит к выбору, сравнивает. Арендатор выбирает арендодателя.
🇺🇸 США
Все наоборот. Арендодатель выбирает арендатора. Лендлорд знает, что в любом случае сдаст квартиру (особенно, если она в хорошем районе), поэтому съёмщику нужно заинтересовать хозяина, если ему и правда нужна квартира. Поэтому перед съёмом предоставляются бумаги, подтверждающие финансовую состоятельность и credit score — кредитный рейтинг.
ПОИСК ЖИЛЬЯ
🇷🇺 РОССИЯ
Авито, циан, группы вк - пожалуй, самые популярные места для поиска квартир. Объявления проверяются и большинство съемщиков доверяют этим сервисам. Например, когда я искала квартиру в Питере, я пользовалась пабликом вк “Уютное гнездышко”
🇺🇸 США
Сайт craiglist, приложение zillow. Причем последнее намного удобнее, т.к. там сразу можно посмотреть сколько квартир в этом районе, средние цены, там есть номер собственника и проч. Крейглист максимально неудобный и древний, но американцы им тоже пользуются.
ПОКАЗ КВАРТИРЫ
🇷🇺 РОССИЯ
В России показывать её вам чаще всего будет сам собственник. Нечасто россияне обращаются в агентства или к риэлторам, особенно, если это среднестатистическая квартира.
🇺🇸 США
Квартиру вам покажет брокер. Хозяева жилья предпочтут заплатить определенную сумму брокеру, чем сами будут постоянно ездить на просмотр. Ну либо эту сумму заплатит будущий жилец, как чаще всего и бывает в Нью-Йорке :)
ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ
🇷🇺 РОССИЯ
В России при въезде необходимо заплатить за предстоящий месяц аренды + залог, который обычно можно разделить на 2-3 месяца.
🇺🇸 США
В Америке же это сразу огромная сумма: 100% залог сразу, аренда и broker fee.
МЕБЕЛЬ
🇷🇺 РОССИЯ
Почти всегда есть вся необходимая мебель, в редких случаях нужно что-то докупать.
🇺🇸 США
В США квартиры сдаются пустыми и тебе нужно покупать всю мебель самостоятельно, если ты снимаешь жилье впервые, или же перевозить всё из предыдущей квартиры. Кстати, поэтому в Америке распространены moving-службы для перевоза вещей и гаражные распродажи.
ПРОСТРАНСТВО
🇷🇺 РОССИЯ
В России двухкомнатная квартира — отдельная кухня и 2 комнаты, если какая-нибудь из комнат будет совмещена с кухней - это евродвушка.
🇺🇸 США
В Америке есть понятие living room, это комната, которая находится рядом с кухней и за отдельную комнату не считается. Так что, снимая двухкомнатную квартиру, вы снимаете евротрешку, если оперировать российскими терминами.
Что в американской системе переезда удивило больше всего? Я все не могу привыкнуть к квартирам без мебели 🤯