Временная регистрация по месту пребывания в квартире решает многие вопросы. Во-первых, не придётся платить административный штраф, за проживание в квартире без регистрации, а во-вторых, даст возможность получать государственные услуги по месту жительства.
Кто может рассчитывать на временную регистрацию.
Если жилец хочет зарегистрироваться по месту пребывания (временная регистрация), ему прежде всего нужно заручиться согласием собственника. Но существует ряд случаев, когда для временной регистрации согласие собственника квартиры не потребуется.
Что нужно для временной регистрации.
Набор документов достаточно простой. Потребуется заявление от жильца, личное согласие владельца квартиры (согласие остальных собственников, если долевая собственность), документы подтверждающие право собственности на квартиру, естественно паспорта.
Обращаться в МФЦ (Мои документы) того района, в котором находится квартира. специалист примет документы и направит их в отдел МВД.
Плюсы временной регистрации.
Не стоит думать, что только жилец выиграет от наличия у него временной регистрации. Собственник квартиры сможет избежать штрафа, если у него будут правильно оформлены жильцы. Также будет в суде проще доказать пользование квартирой жильцом, и соответственно взыскать с него убытки за поручу имущества.
Что касается временно зарегистрированного, то его сложнее будет выгнать из квартиры. Это плюс для жильца, но минус для собственника.
Пенсионеры могут получать пенсию по месту фактического проживания. Детей будет проще определить в садик или школу. Прикрепление к поликлиники также пройдёт легче.
Зарегистрированный всегда может обосновать отсутствие его по месту проживания, так как есть временная регистрация. В данном случае это может повлиять на надлежащее получение им уведомлений или повесток.
Регистрация по месту пребывания без согласия собственника.
Такой вариант тоже возможен. Но для этого потребуется наличие договора найма или аренды. Существует даже судебная практика, подтверждающая право жильца быть зарегистрированным в квартире по месту жительства.
По мнению верховного суда, если наймодатель подписал договор найма, значит он выразил согласие на проживание вселяемых граждан. Желающие могут ознакомиться с Решением Верховного Суда РФ от 27 августа 2003 г. N ГКПИ03-894. Законность решения ВС РФ была подтверждена Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ.
Если жильцу будет отказано уполномоченным органом в регистрации, он может обжаловать данный отказ в судебном порядке. Возможность такого обжалования подтверждалась судебной практикой. Заключенный договор найма - основание для регистрации нанимателя, так как это является фактическим соглашением между жильцом и собственником, определяющим порядок пользования помещением.