Люблю анализировать информацию связанную с жизнью в городах. Вот и проанализировал на предмет того города-миллионника где, учитывая уровень заработной платы и стоимость квадратного метра, можно быстрее купить квартиру.
Понятно, что здесь может быть множество допущений от ошибок в изначально собранной статистики до банально того, что уровень оплаты труда для каждого из городов формируется по своему и часто очень специфично, когда зарплата 1% населения города в тысячи раз превышает уровень остальных, что влияет на средний уровень.
Москва, предсказуемо, возглавила рейтинг городов с самой высокой зарплатой
Эксперты агентства РИА Рейтинг по заказу РИА Новости рассчитали соотношение средних зарплат и стоимости стандартного потребительского набора в 100 крупнейших городах России и подготовили их рейтинг по уровню зарплат.
Зарплаты (за вычетом НДФЛ) рассчитаны на основе муниципальной статистики Росстата за первые шесть месяцев 2020 года по крупным и средним предприятиям.
Я выбрал из рейтинга 7 лучших среди городов-миллионников, а затем узнал статистику по средней стоимости квадратного метра вторички в этих городах по данным сайта Домофонд. За результирующий показатель беру: отношение ЗП к стоимости кв.м
7️⃣Москва
Стоимость, кв. метра: 217,9 тыс. руб.
Изменение цены кв.м за год: +13,3%
Средняя ЗП за полгода 2020: 103,1 тыс.руб
6️⃣Казань
Стоимость, кв. метра: 79,5 тыс. руб.
Изменение цены кв.м за год: +2,8%
Средняя ЗП за полгода 2020: 42,1 тыс.руб
5️⃣Санкт-Петербург
Стоимость, кв. метра: 125,1 тыс. руб.
Изменение цены кв.м за год: +8,4%
Средняя ЗП за полгода 2020: 66,5 тыс.руб
Москва, Казань, Санкт-Петербург образовали первую группу городов со значением покупки квадрата за месячную зарплата 0,47 до 0,53 соответственно. Да зарплаты в этих городах сравнительно высокие, но квартиры еще дороже, таким образом на квартиру здесь придется копить максимально долго.
4️⃣Уфа
Стоимость, кв. метра: 69,7 тыс. руб.
Изменение цены кв.м за год: +2,4%
Средняя ЗП за полгода 2020: 44,7 тыс.руб
3️⃣Нижний Новгород
Стоимость, кв. метра: 67,9 тыс. руб.
Изменение цены кв.м за год: +8,7%
Средняя ЗП за полгода 2020: 43,6 тыс.руб
Нижний Новгород и Уфа показали абсолютно равный коэффициент 0,64. Да они серьезно превосходят предыдущие группу городов, но если учесть, что в НН за год сильно выросла стоимость квадрата и если такая картина сохранится, то Уфа займет крепкое 3е место.
2️⃣Екатеринбург
Стоимость, кв. метра: 70,9 тыс. руб.
Изменение цены кв.м за год: +2,2%
Средняя ЗП за полгода 2020: 48,6 тыс.руб
Екатеринбург на втором месте (0,68),но полученное значение говорит о сравнительно не большом отличии в этом балансе относительно предыдущих городов.
1️⃣Красноярск
Стоимость, кв. метра: 62 тыс. руб.
Изменение цены кв.м за год: +6,6%
Средняя ЗП за полгода 2020: 49,4 тыс.руб
В Красноярске самый дешевый квадратный метр и достойная средняя зарплата. Такой баланс позволил этому городу показать ,однозначно, лучший результат (0,79).
Красноярск стоит на берегу Великого Енисея, имеет отличную природу. Да климат сибирский, не простой, хотя часто более выраженные времена года - это только к лучшему, нормальная снежная зима позволит покататься на лыжах, а короткое, но теплое лето успеть погреться на солнышке. Кроме того от Красноярска ближе и дешевле слетать, до азиатских курортов.
Конечно, выбор своего города, вопрос комплексный и часто деньгами или природой, его объяснить невозможно. Для многих это выбор сердцем!
ТАКЖЕ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ: 5 городов России с наибольшим изменением цен ↗↙ на квартиры в новостройках за год. Июль 2020
Пять южных городов России🏔 на самом берегу моря. Там самые низкие цены на новостройки
ПОДПИСЫВАЕМСЯ на канал!
Здесь много интересного про города, транспорт, благоустройтсво и полезный опыт. Огромная благодарность за лайки в поддержку канала!