Ну и не только мужа
Добрый день!
Количество ситуаций в нашей стране, когда собственник квартиры не может обычным способом выписать из своей квартиры/дома бывшего члена семьи или иной лицо, феноменально зашкаливают. В результате этого, судебная система перегружена. В связи с чем возникает логичный вопрос - как правильно подать исковое заявление в суд, чтобы получить решение суда о снятии с регистрационного учета иного гражданина?
Помним о главном - в соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Общие правила
1. Чтобы снять гражданина с регистрационного учета необходимо подать исковое заявление в суд. В данных спорах - районный суд по месту нахождения Ответчика (лицо, которое Вы хотите снять с учета);
2. Если Вы не знаете нового адреса проживания (фактического, а не прописку) - подавайте в суд по адресу прописки Ответчика. При необходимости суд сам запросит данные о его месте проживания (если проживает или зарегистрирован официально), в других случаях заседания пройдут без участия Ответчика;
3. Самая распространенная ошибка, когда суд возвращает иск Истцу - когда в просительной части указывается о снятии с регистрационного учета Ответчика.
Пояснение - снятие гражданина с регистрационного учета не является как таковым спором, рассматриваемым в суде. Необходимо обосновать суду, чем именно регистрация данного лица нарушает Ваши права. По классике юристы подают иск со следующей формулировкой в просительной части: "Признать Ф.И.О утратившим право пользования квартирой, расположенной по ...., со снятием с регистрационного учета"
В данном случае судья установит тот факт, что лицо не имеет законных оснований более проживать в квартире и удовлетворит заявленные требования.
4. На что указывать детальнее:
- Гражданин уже длительное время не проживает;
- Не имеет личных вещей в квартире;
- Коммунальные платежи не платит;
- Ведет аморальный образ жизни;
- Не является более членом семьи/не являлся членом семьи;
Вышеуказанные доводы указываются как основания для снятия человека с регистрационного учета. Можно указать, что Вы планируете продать квартиру, а зарегистрированный человек усложняет данную процедуру, чем нарушается Ваше право установленное ст.209 ГК РФ;
5. Юридические нормы
Ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.
Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” №5442-1 от 25.06.93 г., Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Это обычные классические нормы, используемые при подаче искового заявления.
6. Государственная пошлина - 300 рублей за 1 требование;
7. Не забудьте привлечь в качестве третьего лица в процессе управление МВД (в лице миграционной службы);
Полученное судебное решение относится в паспортный стол на регистрацию и человека снимают с регистрационного учета в принудительном порядке.