Я помогаю людям решить проблемы с недвижимостью: купить-продать, сдать-снять, получить ипотеку, инвестировать с умом. И вижу, что в Москву стекаются все кому не лень. А не лень очень многим. Миллионам за пределами нашей столицы, в том числе в ближайшем зарубежье - не лень. Они тут сначала снимают комнату, потом квартиру, а через пару лет берут ипотеку, подают заявление на внж (вид на жительство) и получают гражданство.
Лень только москвичам, которые не особо сопротивляются обстоятельствам и продолжают пребывать порой в печальных и даже ужасающих жилищных условиях. Зато свое, без кредитов, без малейших телодвижений. Подумаешь, 36 метров на четверых и ремонту 40 лет, ну и что?
Надо сказать, что ипотека у нас в стране действительно скорее отпугивает, чем привлекает. Но все же с каждым годом возможности растут: появляются льготные программы, досрочное погашение, кредитные каникулы, субсидии. Ставки медленно, но снижаются. Ипотечную квартиру можно сдавать, в конце концов, и гасить ипотеку арендными платежами. В общем, кто ищет, тот находит.
При этом та самая “лимита” занимает территорию и рабочие места, подтягивает в Москву многочисленных родственников и стремится расширить семью, чтобы получить как можно больше льгот от государства. А оно и радо впустить еще больше гостей, которые здесь уже на второй день гостями себя не ощущают.
Но вот что любопытно. Мои многолетние наблюдения позволяют сделать вывод, что “гости” не чувствуют ни малейшей благодарности и уважения, более того - Москву не любят, а терпят. Терпят и страдают, но живут. Потому что надо заработать денег, пристроить семью, дать образование детям. А Москва для этого просто чудо как хороша. Но любви нет. Как у клиента к проститутке: вроде все устраивает, но нет душевного контакта. И вряд ли когда-нибудь появится (бывают исключения, конечно, как и в случае с мигрантами).
Хочу обратиться к москвичам, которые живут в своей старенькой крохотной однушке с родителями и детьми, но ничего не делают, чтобы начать жить лучше. Сейчас рынок предлагает массу возможностей: есть шанс вложиться в очень классные проекты на старте, подождать 2-3 года и выйти на совсем другой уровень жизни. Это важно сделать хотя бы потому, что когда тебя окружает серость, грязь, смрад и разруха, а стены давят на психику - ты не можешь пробить тот самый потолок и получать больше кайфа, денег, любви и всего, что украшает жизнь и делает ее разнообразной.
Пока ты сидишь в своей халупе и смотришь сериалы netflix, очередной гость из провинции или ближнего зарубежья покупает билеты для родственников, потому что смог выгодно купить квартиру в Москве.
Куда вложиться на старте?
Проект компании Гранель, очень удачно расположен с точки зрения транспорта. Все под рукой, удобно добираться в любую точку Москвы. Цены более чем приятные (пока).
Проект ГК ФСК в Обручевском районе Москвы. Прекрасная архитектура, развитая инфраструктура, 10 минут до метро “Калужская”. Цены пока доступные для этой локации.
Проект ПИКа в 12 минутах ходьбы от метро “Молодежная”. Развитая инфраструктура, хорошая экология, надежный застройщик. Цены - от 6,6 млн рублей.
Апартаменты (и пусть вас это не пугает) от ГК МИЦ на Полежаевской, цены - от 4,7 млн рублей. Отличный вариант для сдачи в аренду, на такой формат всегда стабильный спрос.
А вы уже купили квартиру? Какой район выбрали? Напишите в комментариях.
Читайте также:
Какую квартиру купить в Москве и Подмосковье за 6 млн?
ЖК “Мята”: вот за что я люблю апартаменты
Куда вложить деньги с гарантированным доходом?
Где купить квартиру дешево этой осенью? Самые большие скидки на новостройки
Почему я выбрала апартаменты, а не квартиру?
Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и получайте больше полезной информации о недвижимости Москвы и Подмосковья.