Вы продаёте квартиру, нашёлся покупатель, что же следует делать с начала и до конца.
Составить договор, для этого можно воспользоваться готовыми бланками (образец договора купли-продажи квартиры можно получить на сайте Росреестра, где представлены бланки и шаблоны, необходимых для сделок с недвижимостью документов), либо составить самостоятельно. Также оформить договор купли-продажи можно обратившись за помощью к юристу или в агентство недвижимости.
подписать договор купли-продажи квартиры стороны имеют право при личной встрече, без привлечения третьих лиц. Присутствие нотариуса не обязательно.
Важно знать, что регистрацией сделки занимается Росреестр, а МФЦ и портал Госуслуг являются лишь посредниками.
Вот какие документы понадобятся (примерно):
- паспорта участников сделки;
- документы о праве собственности;
- техпаспорт жилого помещения, получается в БТИ (в исключительных случаях);
- договор купли-продажи в 3-х экземплярах;
- согласие супруга на продажу (если в браке);
- квитанция об оплате госпошлины.
- Есть определённые нюансы, если к примеру Вы продаёте квартиру с обременением или у Вас в сделке участвуют несовершеннолетние и много ещё что может быть.
Далее На приёме, продавец заполняет заявление о переходе права собственности, а покупатель — бланк на регистрацию нового права,
покупатель оплачивает государственную пошлину.
Сроки регистрации 10 рабочих дней, но может занять больше времени. Например из за передачи документов от Росреестра в МФЦ.
Спасибо, надеюсь было интересно.