Как оформить ипотеку в Краснодарском крае?
Данное направление кредитования новиночка! И если вы получили статус «Самозанятый» с 01.07.2020 и срок вашей деятельности составляет не менее трех месяцев, то заявку на кредит по приобретению жилья (ипотеки) можно подавать уже в октябре.
Для этого вам заранее стоит побеспокоиться о следующих факторах:
- отсутствие долгов по исполнительным производствам (по этой причине, возможен отказ Банка);
- движение по банковским картам;
- заказать или самостоятельно проверить кредитную историю, а маленький лайв хак – открыть вклад в том Банке, где планируется ипотека;
- вступить в ипотечный кредит вместе с созаемщиком, имеющим стабильный официальный доход и долговременный срок трудоустройства в одной компании.
Сейчас с самозанятыми со стажем от трех месяцев работают:
Совкомбанк – ставка 8,89 % первоначальный взнос 20% от стоимости недвижимости;
Росбанк – ставка от 6,19%; - Транскапиталбанк - ПВ от 30%
Сбербанк предлагает следующие условия (при стаже от 6 мес.):
Подать заявку на ипотеку Сбербанка могут граждане РФ в возрасте от 21 года. Стаж на текущем месте работы должен быть не менее 6 месяцев
Минимальная ставка ипотеки для самозанятых при покупке жилья на вторичном рынке составит 9% годовых, при покупке квартиры в новостройке — 7%.
Сумма ипотечного займа составляет от 300 тысяч до 30 млн рублей. Размер первоначального взноса — от 30%, при этом если самозанятый параллельно со своей деятельностью получает зарплату или пенсию на карту Сбербанка, то размер первоначального взноса может быть снижен до 20%.
Также самозанятый может подать заявки и в Абсолют Банк, Московский Индустриальный Банк, Альфа Банк, Открытие.
Какие документы потребуются?
- Документ, подтверждающий доход, а именно:
Справка о постановке на учёт в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход;
Справка о состоянии расчётов по налогу на профессиональный доход; Выписка по счёту о движении денежных средств с отметкой банка.
Все указанные документы можно самостоятельно сформировать и скачать в приложении «Мой налог».
Вы также должны понимать, что сотрудник Банка может с вами связаться по телефону для подтверждения ваших данных и вопросов по деятельности самозанятого.
