1️⃣Когда новая недвижимость не по душе, но нужно спешить, а денег хватает только на это. Помните, что ничто так не постоянно, как временное. Которое и становится постоянным. А раздражение от нелюбимого дома будет накапливаться, домой возвращаться не хочется, отношения рушатся… Стоит поискать свой вариант еще или пересмотреть схему финансирования. Рассмотреть варианты ставок и сроков ипотеки, предложений банков, рефинансирования, субсидий, условий кредитования. Внести коррективы в семейный финансовый план.
⠀
2️⃣Когда продавец сильно торопит в совершении сделки. Встречаются объективные причины, но в такой ситуации повышается уровень нечистоплотности сделки. Стоит дополнительно проверить юридическую чистоту объекта. Благонадежность продавца, обременения, прояснить дееспособность, риск банкротства продавца, особенно когда в сделке участвует юридическое лицо. Если в юридических вопросах уверены и объект нравится, попробуйте немного снизить стоимость сделки. Время деньги.
⠀
3️⃣Когда не все члены семьи согласны с покупкой, а бюджет сделки при этом общий. Лучше сначала договориться между собой, чтобы не терять время и силы потом.
⠀
4️⃣Когда недвижимость де юре покупается на имя родственника или знакомого, но по факту платите вы. Юридически ваш платеж не подтвержден. В настоящее время уверенность в человеке есть, но будет ли так всегда или то время, которое вы запланировали. Люди и их интересы сильно меняются со временем. Предварительно подписанный брачный договор для супругов, договор займа или завещание для родственников смогут несколько обезопасить, но стоит ли так рисковать.
⠀
5️⃣Когда новая квартира не по средствам. Иногда желание владения конкретной недвижимостью велико, эмоции зашкаливают, тщеславие именуемое понтами обгоняют личность, но средств на покупку не хватает. Кредиты уже в наличии, а совокупная доля ипотеки и привлеченных средств превышает половину ежемесячного дохода покупателя. Это путь в никуда и бег по кругу. До кого вы на самом деле подпрыгиваете и что хотите доказать? Практика показывает, что не стоит.