Что такое геологические изыскания и почему они так необходимы

Геологические изыскания или геология – это мероприятия по изучению грунтов на вашем участке.

Мы сразу хотим уточнить, что без проведенных геологических изысканий никогда не приступаем ни к разработке проектной документации, ни к проведению строительных работ.

В рамках данного исследований изучается рельеф, особенности и характеристики грунтов и подземных вод, анализируются, оцениваются и прогнозируются изменения геологической среды.

В результате выполнения инженерно-геологических изысканий появляется информация о наличии опасных геологических факторов (подтопление, оползневые и карстовые процессы, просадка грунта и пр.). Это, в свою очередь, дает возможность разработать рекомендации для принятия мер по ослаблению или предотвращению развития геологических процессов, способных привести к повреждению или разрушению объекта.

К сожалению, многие будущие владельцы частных домов считают, что она требуется только при строительстве многоэтажных домов и пренебрегают при проектировании и возведении собственного дома. И все потому, что они не знают, с какими проблемами, возможно, им придется столкнуться в будущем.

Правильно выполненная геология участка дает возможность исследовать почву на глубине, достигающей 50 м и выявить следующие характеристики и свойства:

1. Состояние и плотность грунтовых пластов
2. Склонность к пучению и промерзанию
3. Наличие грунтовых вод

Этапы инженерно-геологических работ:

• Подготовительный – изучают материалы по участку из архивов и фондов;
• Полевой – отбор проб, полевые исследования, изучение грунтовых вод и т.п.;
• Лабораторный - определение физических и механических свойств грунтов;
• Камеральный – обработка полученных материалов, составление отчета, обобщение результатов изысканий.

Объеме геологических изысканий для индивидуального домостроения:

• Количество скважин. Обычно делается не менее 2 штук, желательно делать 3 штуки и более. Принципиальная разница между двумя и тремя скважинами заключается в том, что в случае двух скважин нельзя получить понимание о трехмерном расположении слоев.
• Глубина бурения. Как правило, для индивидуально-жилых домов бурят 8 м. В большинстве случаев дополнительное осадочное давление от строения будет гаснуть на глубине 4, максимум 5 метров.

Для чего и кому нужны геологические изыскания

Начнем с того, что отчет о проведенных геологических изысканиях необходим:

• Проектировщику
• Строительной компании, которая будет осуществлять работы.

Проектировщик посмотрев отчет может оптимально и правильно подобрать тип фундамента. Это первый критический момент. Далее, помимо выбора типа фундамента, он может правильно заложить используемые материалы. Все будет выполнено конкретно, четко, без какого-то перерасхода, как должно быть в инженерной отрасли.

Строительная компания, получив готовый проект и отчет правильно подберет технику для проведения работ, учтет все нюансы, например по водопонижению, если уровень грунтовых вод мешает дальнейшему строительству.

Заключение

Стоит здесь сказать, что большинство грунтовых массивов не слишком проблемные. Большинство мест среднестатистические, но, когда нет геологии, вся ответственность за проведенные работы ложится на плечи строительной компании. А ответственность довольно серьезная. И, дабы избежать возможных проблем в будущем, запасаются излишним количеством строительного материала.

Когда есть геология, что важно, можно оптимизировать параметры. Стоимость 25-30 тысяч рублей за геологию с лихвой окупается оптимизированными параметрами фундамента, а также еще расширенной гарантией.

Наша рекомендация

Не пренебрегать проведением геологических изысканий. Они напрямую являются залогом вашей безопасности и долговечности будущего дома.