Сколько на самом деле стоит построить дом?
Пару месяцев .. или больше назад мы приступили к строительству дома! Небольшой двух этажный домик размером 100 м2. Общепринятый для такого рода строительства в нашем регионе материал - это брус естественной влажности. Многие здесь сразу воскликнут против конструктива, но так уж принято у нас в регионе, принято жить в деревянном доме, для души так сказать.
Домик получился вот такой ))
Участок нам достался вот такой:
Пост будет длинным , так что можете сразу посмотреть видео, там все тоже есть, причем субтитрами
В регионе у нас очень много глины, по этому для фундамента мы использовали сваисваи обошлись по 6-7 тыс за шт
Свая + оголовок ушло 23 штуки на 132 250,00 рублей, это заколотить , это обрезать + оголовник
Пиломатериала на объекте ушло почти на 1 млн рублей, это и брус и доска. Основной материал - это брус естественной влажности, сосна 180 на 180 мм, в сезон доходит до 14 000 рублей на м3
Вот примерная калькуляция
То есть бруса 68 м3С доской на различные виды работы 76 м3 на дом
Кровельного материала ушлом 95 м2, это с учетом ската и прочего. Кроме кровельного материала ушло также не мало дополнительного материала, начиная от различных планок до саморезовКровельного материала ушло на 36 000, а всего различных комплектующих на 60 тыс почти
Утеплителя на весь дом ушло 23 м3, куб хорошего утеплителя стоит у нас 2 - 2,5 тыс за м3. Полы утепляли на 200 мм, между этажами утепляли на 100 мм, кровлю по косому скату утепляли на 200 мм.
Кстати полы были вот такими мощными, чтобы не было батута , там есть ранее у меня пост , там про полы отдельно есть .Затраты на утепление составили 60 000 рублей
Всякой разной мелочи ушло тыс на 50 000, это и кисти, и антисептик, и джут
Джута ушло на 22 000 рублей. Такие мелочи не многие считают, но они собираются почти на 20% от стоимости дома по различным разделам
Вот эти дополнительные затраты
Вроде мелочь, а смотрите сколько набегает
Лестница почти 80 000 рублей. Лестница скорее всего дорого обошлась, но пусть будет так.Не сложная, без подступень, поворотная на 180 градусов с площадкой наверху и ограждением.Дальше пошли прочии работы:
В доме установлена система теплы пол, она обошлась почти в 109 000 рублей. Это и работа и материалы
Дверь входная, самая простая, уличная , но почти 23 000 рублей
Вся сантехника работа с материалом почти 40 000 рублей. Это и материалы и работа ))
Еще несколько основных затрат
Электрика под ключ, от ввода от столба до установок розеток , работа с материалом 69 000 рублей
Септик самый простой, 3 кольца бетонных, горловина , крышка - работа + материал = 35 000 рублей. Участок за городом, это и с доставкой.Также была прокладка трубы до дома
Накладные компания взяла 115 000 рублейИ все )))Осталась работа )Работа по всему дому обошлась 350 000Это полностью за все этапы, и обвязка фундамента, и стопа , и кровля, и утепление, полы на втором этаже, различные обналички и так далее
В итоге, домик в деревне по обще смете за 2 400 000 рублей!Как вы думаете? Дорого?
Всем спасибо! Кому интересна тема строки, пишите комментарии! Кому не нравится , я оставлю для минусов комментарий внутри )