В многоквартирных домах, управляемых ТСЖ, часто происходят ситуации, когда на новых собственников, либо еще не вступивших оказывают давление и принуждают вступить в ТСЖ.
Зачем? Либо заинтересованы, в том чтобы собрать больше денег, либо действительно заинтересованы, чтобы как можно больше собственников участвовали в управлении многоквартирным домом.
Ведь только у членов есть право участвовать и голосовать на общем собрании членов ТСЖ, где принимается большинство решений по управлению многоквартирным домом, утверждаются сметы, отчеты.
В соответствии со ст. 143 ЖК РФ собственник при приобретении жилого помещение, в доме управляемом ТСЖ, вправе вступить в члены ТСЖ. И вступление происходит путем написания соответствующего заявления в ТСЖ, при это в законодательстве отсутствует обязанность по вступлению в члены. Таким образом никто не вправе давить на собственника и обязывать его вступить в ТСЖ, это дело индивидуальное.
Что касается членских взносов - собственник не вступая в ТСЖ, не имеет обязанности по оплате членских взносов, в свою очередь это не освобождает его от оплаты платы за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая производится в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ.
На мой взгляд принимая решение о не вступлении/выходе из ТСЖ по причине обременения вас дополнительными платежами, вам должно быть абсолютно безразлично, что происходит в доме и за что вы вносите денежные средства, если же вы заинтересованы в управлении, тогда целесообразно вступить.