€88 700
Продажа коммерческой недвижимости в Испании — от 88.700 €, 9,2% рентабельность!
Продажа стендов представительства в Испании крупнейшего в мире оптового центра – выставки YIWU Китай: 88.700 € за стенд – 9,2% рентабельность!
Оптовый центр-выставка YIWU, является крупнейшим оптовым рынком в мире. (см. книгу рекордов Гиннеса). Занимает площадь 5,5 млн. квадратных метров и имеет 210 тысяч покупателей ежедневно.
Сайт: www.YIWUFREE.COM
Предлагаемые нами к продаже стенды, находятся в официальном представительстве данной выставки YIWU в Испании, рядом с г.Бенидорм.
В данный момент испанское представительство находится в стадии строительства и сдача центра планируется в декабре 2021 года.
Испанское представительство выставки имеет общую площадь 15.639 кв.м.
Состоит из 4-х этажей, на которых расположены: 133 стенда китайских компаний-производителей, 2 ресторана, складские помещения, подземный паркинг на 146 автомобилей (3.856 кв.м.)
Все стенды уже заключили контракты аренды с китайскими производителями сроком на 10 лет с годовой оплатой Владельцу 8.160 € + НДС, что соответствует 680 € + НДС в месяц, что составляет 9,2% годовых!
Площадь каждого стенда 59,4 кв.м.
Стоимость 1 стенда: 88.700 €
В стоимость не включено: 5% услуги агентства недвижимости.
Форма оплаты:
- 20% при подписании контракта купли-продажи
- остаток в течение года 4-мя равными платежами (каждый приблизительно 17.740 €)
Все расходы по эксплуатации стендов и центра несет управляющая компания, кроме годового налога на недвижимость IBI, который оплачивается Владельцем и составляет 120 € за один стенд. #недвижимостьвиспании #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьалтея #инвестициивнедвижимость #виллависпании https://rozengold.es/DO02009/
