Многие, кто переехал в Сочи, определили для себя доходную нишу - сверхпривлекательный местный рынок недвижимости. Динамика роста стоимости квадратного метра в новостройках - одна из самых стабильных последние 5-7 лет в России. Очередным доказательством этого факта стало лето 2020 г., когда смели всё, что оставалось из готового и начинало строиться.
Цель сегодняшнего выпуска - это свежий пример объекта для вложений. Даже интересно, сколько времени потребуется, чтобы найти желающего его приобрести? Лишь бы успеть дописать эту статью!😅
Итак, это жилой комплекс "Меркато" на ул. Яна Фабрициуса, который будет вводиться в эксплуатацию в 1-м квартале 2021 г., от крупного застройщика в Сочи. Общая площадь квартиры 66.5 кв.м с панорамой в сторону моря, дендропарка и центра.
Планировочное решение позволяет реализовать кухню-гостиную и две спальных комнаты. Близость морских пляжей Золотой Колос и Цирк, которые находятся в самой респектабельной части Сочи по соседству с Дендрарием, создают особую привлекательность расположения жилого комплекса. Дополнительной зоной притяжения является архитектурный облик самого дома и наличие собственного бассейна.
Текущие цены застройщика по аналогичной планировке и этажам: 137-147 тыс.р./кв.м., плюс доплата за газ 120 тыс.р. и оформление документов ещё 30 тыс.р. Итоговая текущая стоимость 9.593.000 р. за квартиру 66.5 кв.м. Это комфортная цена для данного района, уровня ЖК, планировки квартиры и стадии готовности объекта. Застройщик, по мере приближения к сдаче, обеспечивает планомерный рост цен. После сдачи комплекса можно уверенно говорить о стоимости 1 кв.м - 170-180 тыс.р.
Настало время объявить цену моего предложения - это 7.500.000 р. Да, это реально! Цена квадратного метра всего 112 тыс.р. Выгоду можете посчитать самостоятельно.
Выразите ваше мнение и ставьте лайк!Остались вопросы - пишите в комментариях!
★ Если вы хотите получить более подробную консультацию – звоните мне 8-928-45-99-511, либо пишите в What’s App – 8-912-649-0002. Буду рад помочь Вам приобрести квартиру Вашей мечты у моря.
С уважением, эксперт по недвижимости в Сочи, Андрей Коровяков.