Покупка или аренда недвижимости в 2020 году проще, чем 20 лет назад. Больше не нужно искать столбы с объявлениями: достаточно зайти в интернет и потратить пару часов на изучение всех вариантов.
В 2020 году есть множество сервисов, упрощающих процесс подбора недвижимости для будущих собственников или арендаторов. Попробуем разобраться, каковы плюсы и минусы самых популярных площадок, и так ли нужно прибегать к их услугам.
«Авито»
Конечно, популярный портал нельзя назвать 100% сервисом по поиску недвижимости. И все же не менее 20% всех квартир собственники находят именно здесь. Поэтому основной плюс этой площадки – в огромном выборе предложений, независимо от региона проживания пользователя.
Всего за пару минут здесь можно подобрать и однушку-студию в аренду для студента, и новый дом в сосновом бору. Однако у портала есть и явные недостатки, среди которых:
- большое количество «ложных» объявлений. Зная, как популярен сервис, под видом шикарной квартиры часто продают свое жилье те, кто попросту не может выложить реальные фото, чтобы не распугнуть всех покупателей;
- буйство мошенников. В народе даже бытует такая поговорка: «Хочешь продать на «Авито» - будь готов к встрече с аферистами». И действительно, стоит написать объявление об аренде или продаже собственности, как уже через пару минут звонят любители «скидок» или тех, кто вот-вот переведет залог на карту (надеясь получить ее данные);
- мало личных объявлений. Точнее, тех, за которыми не скрываются сами собственники. Посредники часто «воруют» размещенные объявления собственников, что усложняет связь напрямую с самим владельцем.
Несмотря на все недостатки, «Авито» остается одной из самых популярных площадок по подбору недвижимости.
«ЦИАН»
Чтобы найти недвижимость без проблем с документами, лучше всего обращаться на «ЦИАН». Этот сервис зарекомендовал себя как надежную платформу для подбора квартир в крупных и средних городах. Здесь не так много объявлений, как на «Авито», зато все они – проверенные и достоверные.
Преимущества «ЦИАНА»:
- проверенная база объявлений;
- больше возможностей напрямую связаться с реальным собственником;
- наличие качественных фото объекта;
- безопасные сделки.
Плюсы портала очевидны. Но у «ЦИАНА» есть и недостатки, а именно – активное сотрудничество сайта с риэлтерскими конторами. Многие собственники сами охотно договариваются с посредниками, которые помогают им с быстрым поиском покупателей или арендаторов. Но тем, кто выбрал их недвижимость для аренды или покупки, придется доплатить за услуги третьих лиц. Однако на «ЦИАНЕ» не скрывают наличие таких сделок, напротив, рядом с подобными объявлениями размещается соответствующий значок (комиссия).
Схожие с «ЦИАНОМ» сервисы («Домофонд», «Яндекс.Недвижимость» ) пока что только набирают популярность, а потому они не обрели должного влияния на отечественном рынке недвижимости.
Оценивая перспективы использования подобных сервисов, следует учитывать их достоинства и недостатки. Всегда есть шанс найти достойное жилье и без посредников. Поэтому не следует сразу обращать внимание на предложения, размещенные риэлтерскими конторами на «Авито», «ЦИАНЕ» или схожих площадках.
А где ищите недвижимость вы? Посоветуйте надежные сервисы нашим подписчикам! Делитесь записью с друзьями и ставьте лайки, если вам понравилась эта информация. Будем благодарны за активность и подписку на наш канал.