Холодный пол, повышенная влажность и «ароматы» из канализации…Так было раньше: в 2020 году квартира на первом этаже – уже не бедствие, а счастье для собственников!
Еще 30 лет назад первые этажи «хрущевки» вызывали ужас у собственников. Проблемы с отоплением, повышенный шум и пыль буквально одолевали жильцов день изо дня. Но в современных новостройках жизнь на первых этажах имеет больше плюсов, чем минусов. Попробуем разобраться, так ли плох первый этаж в настоящее время, и стоит ли вкладываться в покупку такой квартиры.
Минусы квартиры на первом
В наше время жизнь на первом этаже куда более привлекательная, чем в СССР. Но все же от всех недостатков проживания в квартире на самом нижнем этаже избавиться невозможно. Итак, проживание на первом омрачает:
- повышенный шум. Будьте готовы слышать, как развлекаются компании студентов, резвится детвора или работает домофон;
- проблемы с отоплением. К сожалению, даже в современных новостройках зимой на первом этаже бывает холоднее, чем в остальных квартирах. Причиной тому является слабый теплопровод, который у некоторых застройщиков выполняет свои функции по максимуму только на уровне не ниже 3 этажа;
- любопытство соседей. Безусловно, привычка заглядывать в чужие окна есть не у всех. Но узнать про жизнь людей «на первом» порой ненароком получается даже у самых воспитанных соседей. Чтобы этого избежать, сразу при покупке квартиры необходимо позаботиться о плотных шторах, жалюзи или специальных наклейках на окна, которые закроют доступ к вашей личной жизни;
- слабое освещение. Нижние этажи здания освещаются хуже остальных. Но с помощью правильно подобранного дизайна интерьера и современных электроприборов можно без труда исправить эту проблему.
И ГЛАВНОЕ: первый этаж в старых домах действительно может быть «холодным» и «влажным». В СССР подход к строительству зданий был иной, да и спустя 30-50 лет после постройки здание действительно может потерять былую надежность и привлекательность.
Первый этаж: когда все не так плохо, как кажется
Учитывая все недостатки, от покупки квартиры на первом этаже в старых многоквартирных домах действительно лучше воздержаться. Но в современных домах «жизнь на первом» не так плоха, как ее обрисуют владельцы старых «хрущевок» и «сталинок». И вот почему:
- Доступная цена. Наверное, это одна из наиболее явных причин приобретения квартиры на первом этаже. Ценник на такое жилье в некоторых случаях до 500 тыс. дешевле, чем на аналогичные квартиры, которые находятся выше на 3-5 этажей.
- Экономия времени и денег. Жители квартир на первом, по договоренности с управляющей компанией, могут не платить за лифт. Кроме того, им не нужно тратить лишнее время, чтобы добраться домой: достаточно открыть дверь подъезда и сделать пару шагов.
- Удобство. Для инвалидов, пожилых и семей с детьми квартиры первого этажа – идеальное место проживания. Не нужно зависеть от работы лифта или тратить уйму времени на лестничной площадке.
- Свобода. Не нужно беспокоиться, что вы можете «залить» кого-то. К тому же, шумные праздники и вечеринки с друзьями можно проводить немного чаще, чем это позволяют себе жители верхних этажей.
Конечно, покупать квартиру на первом или нет – дело каждого. Но в настоящее время жизнь в новостройках на первом этаже не так плоха, как это было 20-30 лет назад. А в некоторых случаях она даже более оправдана, чем покупка квартиры 10 этажами выше.
А вы бы стали жить в квартире на первом этаже? Напишите свое мнение! Если понравилась статья, поддержите лайком и репостом! Рады видеть вас в подписчиках нашего канала!