Теперь это напряжение формирует курс рубля. Хоть курс рубля уже не зависит от нефти. Но такое впечатление, курс рубля зависит от всего(очень сложная зависимость).
Немного расслабило правительство, пообещав, сохранить ипотечную ставку. Но оно и логично, так как не доходы россиян являются локомотивом жилого строительства, а льготная ипотека.
Так вот о чем я....
После августовской «толкучки», иначе не назовёшь сегодня рынок недвижимости.
Застройщики подняли цены. И вот пришла вторая волна, когда собственники, которые решили приобрести новостройку также решили поднять цены на своё вторичное жильё. Вторичное жилье подорожало процентов на 10%.
Если застройщик регулирует ценой поток покупателей, то собственники в гонке за ценой и сравнении с ценой доллара просто отпугивает реальных покупателей и в этой гонке могут проиграть.
Я уже общалась с такими собственниками, которые после договоренностей по цене с покупателем, решали остановить продажу и повысить цену. Это провал.
Такие собственники рискуют не решить своих проблем продажей недвижимости. И я думаю мы с ними встретимся весной 2021 года, когда возможен застой рынка. И покупательская активность снизиться.
Сейчас для собственников самое лучшее время выгодно продать свою собственность, боюсь после нового года будет труднее.
Почему?
Причин несколько:
- после такого всплеска покупательской способности всегда наступает спад активности.(покупателей же не бесконечное количество)
- количество новостроек увеличит конкуренцию. Сданные проекты выведут на рынок предложения инвесторов.
Всем хорошего дня!
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Элитная квартира в доме бизнес класса(видео обзор)
👉✅ Квартиры, которые никогда не продадут покупателям с ипотекой. (конкретные примеры квартир).
👉✅ Обзор ЖК Город у реки, отзывы покупателей и эксперта(фото)