Где в Европе самая дешевая ипотека?

Даннеброг – так называется флаг Дании.

Спокойствие, только спокойствие, как говорил Карлсон. Чтение дальнейшего текста может вызвать у вас слёзы.

Открывайте карту Европы, ищите Данию. Именно здесь выдают ипотечные кредиты на 20 лет под 0%. Это предложение Nordea Bank Abp. Банк Realkredit Danmark выдаёт ипотечный кредит под 0,5% на 30 лет.

А вот теперь наступает пора для слёз. Банк Jyske Bank объявил о планах выдавать ипотечный кредит на 10 лет под… минусовой процент −0,5% .То есть это не вы платите банку, а банк вам платит за то, что вы взяли у него кредит.

Дания – страна, где банки платят тебе за то, что ты взял у них кредит

Первые ипотечные кредиты под отрицательную ставку в Дании выдали в 2016 году. В 2019 году таких заёмщиков было 758 человек. Так, одному из заёмщиков, который взял кредит на покупку дома под минус 0.0562%, банк ежеквартально переводит 38$.

Банк в течении 10 лет будет платить этому человеку по 38$ в квартал! За то, что тот взял у него ипотеку.

Давайте теперь отправимся в виртуальное путешествие в Японию. Там средняя ипотечная ставка – 0,65%. Самая высокая — 1,4%, а самая низкая — 0,53%, что-то вроде ставок для “молодых семей”, то есть спецпредложение от некоторых японских банков.

Швеция – ипотека в наследство детям и внукам. Вот подарочек-то!

А вот в Швеции по европейским меркам ипотека довольно высокая – 2,5-3,2% годовых. Это привело к тому, что средний срок ипотечного кредита составляет 140 лет. То есть, по этому кредиту будут платить несколько поколений шведов, и это у них считается нормальным. Но наследники, как правило, сразу продают дома после вступления в наследство. В последние годы, в связи с ростом экономики (без учёта 2020 года), срок снизился до 105 лет.

В Германии ставка ипотеки на 10 лет в среднем составляет 1% с учётом первоначального взноса 50% от стоимости жилья. Во Франции средняя ставка 1,23%, в Швейцарии 1,5%, и тоже, как и в Швеции, у швейцарцев практикуется пожизненная ипотека с передачей выплат по наследству.

Ипотека под 2% хорошо, но холодно там!

А в России ставка по ипотеке – от 2% за Дальневосточную ипотеку, до 9% за обычный ипотечный кредит без льгот вроде господдержки, детской ипотеки, рефинансирования, с поддержкой для семей с детьми и так далее. Со льготами средняя ставка 5%.

Ну как вам Дания?

*****

Еще интересные статьи:

Маски для очкариков: как носить, чтобы не запотевали стёкла? Гениальное решение японцев

Принцу Чарльзу 71 год, а у него нет живота. Как ему это удаётся?

Какие привычки выдают типичного москвича

Пётр Алексеевич, ты чего наделал? Зачем изменил летоисчисление?

Поставьте, пожалуйста, лайк, если статья вам понравилась. Подписывайтесь на канал!

Ваше мнение ВАЖНО и имеет значение, пожалуйста, поделитесь им в комментариях.