Находится объект в живописном месте: Кавказские горы, ущелье “Архыз”, горнолыжный комплекс. Это многофункциональная гостиница с ультрасовременной архитектурой, как назвал ее заказчик. Проект крупный, для компании Бау Микс очень важный.
В проектировании учли особенности окружающей среды. Гармонично вписали архитектуру и конфигурацию здания в окружающий ландшафт, осуществили посадку на сложном рельефе, так как гостиница расположена на склоне. Специалистами Бау Микс учтены все нормативы и сейсмические особенности региона: площадка находится в девятибалльной зоне.
От идеи — к решению
У заказчика был минимум пожеланий и идей — он хотел готовый, качественный результат и полукруглое здание гостиницы категории “пять звезд”. Команда проектно-строительной компании Бау Микс в полной мере смогла проявить свой профессионализм, опыт, раскрыть творческий потенциал. Мы полностью придумали и разработали всю архитектурную концепцию, планировочную структуру.
Как признается наш Главный Архитектор с многолетним опытом, он вдохновился и создал концепцию проекта всего за 2 дня. Получилась неординарная архитектурная композиция в современном стиле гармонично вписалась в пространство, создался образ здания. У заказчика на тот момент уже было несколько вариантов, но ни один ему не нравился, а концепцию архитектора Бау Микс согласовали.
В процессе проектирования мы делились своим опытом, согласовали дополнительные зоны — спа, места для конференций и встреч, административные офисы… Смотрели варианты зарубежных аналогов, чтобы в полной мере сделать объект функциональным, интересным. В итоге обсуждений пришли с заказчиком к финальному результату, концепцию согласовали за пару месяцев. Выбрали команды сотрудников Бау Микс по всем разделам проектирования, и начали работу. Неоднократно были на площадке и выезжали для осмотра, планирования работ.
При этом было много творческих моментов и рабочих процессов по обсуждению будущего объекта и его проектированию на удаленке. Это достаточно частая практика для нас, и заказчику тоже было комфортно в таком формате работать с нами. Сейчас идет процесс разработки документации по объекту, мы почти на финишной прямой.
Особенности гостиничного комплекса
Комплекс СПА-отеля в Архызе представляет собой объект переменной высоты: от пяти до семи этажей, полукруглый, необычной формы. В нем будут расположены пятизвездочный отель, СПА-комплекс, ресторан, помещения для проведения праздников и мероприятий, большой танцевальный зал.
На первом этаже есть общая зона отдыха для взрослых: бильярдная и бар с танцполом. Панорамный, с окнами во весь рост, ресторан на 250 мест с летней террасой.
Есть часть эксплуатируемой кровли: на крыше отдельный лаунж-бар и место для проведения конференций. По просьбе заказчика дополнительно наверху учтена нагрузка и была подготовлена специальная площадка для расположения и презентации автомобилей, как выставочных экспонатов. Машину можно поднять на крышу краном.
Номерной фонд разнообразный: стандартные, семейные, полулюксы и люксы. На дополнительном и самом верхнем седьмом этаже отеля разместили президентский номер с панорамным остеклением, чтобы с высоты смотреть на туристический курорт и горный пейзаж. Из него не только открывается отличный вид, но и предусмотрен выход на индивидуальную круговую террасу, можно насладиться в полной мере видом и подышать свежим воздухом.
СПА-КОМПЛЕКС в отеле
В пристроенной части первого этажа расположены детские зоны для развлечений, игровые комнаты и спа-комплекс с отдельным входом. Спа-комплекс включает в себя различные бани, сауны, хамам, массажные кабинеты, комнату матери и ребенка, бассейн. Еще один круглогодичный подогреваемый открытый бассейн с видом на горнолыжный спуск и само ущелье по проекту будет на кровле первого этажа спа-комплекса, в зоне “открытого пляжа” с шезлонгами. Достигается интересный эффект: купаясь в теплом бассейне можно будет наблюдать, как люди спускаются на лыжах по трассам с заснеженного склона. Сезон катания здесь длительный, даже когда на улице плюсовая температура, трассы для катания открыты с искусственным снегом.
Важно отметить, что это не просто отель или гостиница со спа-комплексом. Данный объект в ущелье Архыз по проекту — многофункциональный. В проект мы включили много помещений различного назначения. Использованы современные технологии, учтена энергоэффективность. В числе помещений также учтено помещение для магазина спортивной горнолыжной экипировки, большая зона проката снаряжения, предусмотрели административные помещения и офисы для возможных экскурсионных и туристических компаний, продажи сувениров. Есть зоны для отдыха и специальные тихие комфортные пространства для работы.
Продуманы все детали
Транспортные потоки на площадке распределены таким образом, что машины для обслуживания не будут пересекаться с машинами гостей. Здесь нам также помог в решении местный рельеф — объект находится на склоне. Мы сделали срез, и спроектировали заезд для обслуживающей техники с торца здания, гости не видят процесс и не слышат шума. Продумали в проекте самые различные детали и нюансы. Например, парковочная зона также находится в стороне, чтобы не мешать гостям наслаждаться звуками природы. Скорее всего, с зоны парковки гостей будет забирать электромобиль, и подвозить прямо ко входу, это приятный сервис.
Конструктивные особенности
Особенно интересным в работе оказался раздел “конструктива”: у нас не простые линейные формы, а полукруг. Это была интересная задача для конструкторов Бау Микс, с которой они успешно справились.
Уникальность архитектуры этого проекта от Бау Микс, конечно, его бесспорное достоинство. Среди других объектов вокруг строительной площадки, наш будет самым крупным, высоким по этажности и монументальным.