Одной из острых социальных проблем в Еврейской автономной области является проблема ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением дальнейшего переселения жителей в благоустроенное жилье. По состоянию на 01.01.2019, по данным сформированного реестра аварийных домов, объем аварийного жилищного фонда области составлял 78,76 тыс. кв. м.
По сведениям государственной корпорации «Реформа ЖКХ», в структуре аварийного жилищного фонда региона по годам постройки на данный момент преобладают дома, построенные в 1921-1945 гг. с долей 46,4% от общего количества непригодного жилья. 38,6% составили аварийные дома, года постройки которых находятся в диапазоне 1946-1970гг. 8,6% в структуре аварийных жилищных построек составили относительно молодые дома – 1971-1995 гг. ввода в эксплуатацию. Непригодные для проживания дома, построенные до 1920 года, составили 6,5%. В структуре аварийных домов по этажности 78,9% заняли двухэтажные жилые строения.
Правительством региона принят и реализуется ряд программ, направленных на сокращение непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, а также улучшение жилищных условий населения области.
С 2019 года в Еврейской АО осуществляется реализация программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья». В текущем году, благодаря ее реализации, региональными властями планируется улучшить жилищные условия 183 жителей области, при этом площадь ветхого фонда сократится на 3 тыс. кв. м. По информации агентства «Интерфакс», правительство области в рамках данной программы направило в Фонд реформирования ЖКХ России заявку на 309 млн руб. для переселения граждан из ветхого жилья в 2020-2021 гг.
Также властями принята «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на период 2019-2025 гг. Целевыми индикаторами и показателями программы являются: обеспечение расселяемой площади жилых помещений – 78 068,0 кв. м; количество переселенных жителей из аварийных жилых домов – 4 380. Общий объем финансирования государственной программы составляет более 3,5 млрд руб.
Улучшение жилищных условий граждан является важнейшим фактором повышения уровня жизни населения. Правительством Еврейской АО осуществляются меры по решению проблем жилищного фонда области, однако они носят долгосрочный характер и требуют значительных финансовых затрат.