🔺Больше половины новостроек в России строят с эскроу
Впервые количество проектов ЖК с использованием эскроу-счетов превысило количество ЖК, строящихся по старой схеме. Новые правила финансирования строительства действуют чуть больше года. Отрасль хорошо адаптировалась, через 3-5 лет по новой схеме будут сдавать 90% жилья. Напомним, эскроу — это счета, на которых хранятся деньги граждан, до ввода дома в эксплуатацию. Застройщики получают доступ к ним лишь после сдачи готового дома. Это обеспечивает сохранность средств и исключает появление обманутых дольщиков.
🔺Спрос на вторичное жилье вырос вдвое
В России по итогам последних 3 месяцев аналитики отметили рост спроса на вторичную недвижимость на 45,8% в годовом сравнении. Это можно объяснить двумя факторами: снижение ключевой ставки ЦБ до рекордного минимума, а также нестабильный курс ₽. Вложение средств в недвижимость всегда считалось надежным способом сохранения капитала. А на фоне падения реальных доходов населения метод обрёл еще большую привлекательность.
🔺Каждый 6 кредит на квартиру в Москве оформлен по льготной ипотеке
С мая по август в столице из 20 169 договоров долевого участия в строительстве зарегистрировано 3 164 договора ипотечного жилищного кредитования. Каждый 6 покупатель недвижимости в новостройке оформил ипотеку по льготная ставке до 6,5%, которая сохраняется на весь срок кредита. Возможность купить площадь больше, чем вы могли себе позволить, действует до 1 ноября. Но уже сейчас всерьез обсуждается продление программы.
🔺Дубай станет самым привлекательным эмиратом для пенсионеров
Рынок недвижимости Дубая получит мощный импульс к развитию благодаря появлению нового типа резидентских виз. Программа ориентирована на людей старше 55 лет. Она открыта в первую очередь для работающих иностранцев, уже проживающих в эмирате, но также доступна для жителей всех стран мира. Одно из условий получения пенсионной визы — владение имуществом на территории Дубая стоимостью более $550 000. Учитывая широкие возможности для проведения досуга, не сомневаемся, что программа привлечёт многих провести свои «золотые годы» именно в Дубае.
--------------------------------------------------------
Подписывайтесь на YouTube-канал "Москва, дорогая":
на Youtube
в Facebook
Бутик элитной недвижимости Nika Estate