#Ленинградская_область #индивидуальное_строительство #ИЖС #кредитование_ИЖС #новостройки_спб #новостройки_ленобласть #Синочкин
Журнал Пригород
Теперь кредит можно взять не только на покупку участка с одновременным строительством, но и просто на строительство жилого дома, если участок уже есть.
Банк до 50 увеличил расстояние от объекта залога - до ближайшего крупного населенного пункта. (К сожалению, кредитор не уточняет, какой населенный пункт считается крупным, а какой – нет). Кроме того, дом можно строить и на сельхозке, то есть в садоводстве. Но он должен быть признан жилым и соответствовать требованиям постоянного проживания (круглогодичный подъезд и пр).
Ставка на дом ИЖС – от 8,6%, первоначальный взнос - 50% (финансисты не хотят рисковать); доходы подтверждаются выпиской из Пенсионного фонда.
Срок кредитования - до 30 лет. Максимальная сумма для Петербурга и Ленинградской области, а также для Москвы и Московской области – 30 млн рублей.
Банку ДОМ.РФ в загородном сегменте приходится серьезно конкурировать с Россельхозбанком: по программе «сельской ипотеки» можно попробовать получить кредит под 2,7-3%. Правда, на садоводства льготные условия не распространяются.