Законом о государственной кадастровой оценке предусмотрена возможность каждого владельца недвижимости повлиять на кадастровую стоимость еще на стадии проведения кадастровой оценки, до ее утверждения и введения в действие.
Учреждение кадастровой оценки, подготовив проект отчета о кадастровой оценке, размещает его в свободном доступе и все заинтересованные лица могут с ним ознакомиться и при необходимости подать свои замечания. Ранее на это отводилось 50 дней. Однако закон о "совершенствовании" кадастровой оценки сократил этот срок до 30 дней. Причем, если для подачи замечаний срок установлен в календарных днях, то для органов власти и бюджетных учреждений, все сроки на уведомления. размещение и информирование установлены в рабочих днях. И при желании, 30-и дневный срок на подачу замечаний можно реально сократить до 20 и менее дней. За которые правообладатели должны будут узнать о проведении кадастровой оценки, скачать предварительный отчет, ознакомиться с ним, найти ошибки, подготовить обоснованные замечания и подать их в ГБУ. Но и это еще не все. В течение этого срока бюджетное учреждение может внести изменение в отчет, после чего прием замечаний к предыдущей версии отчета прекращается и владельцу недвижимости нужно будет проделать все заново. Но новых 30 дней у него для этого уже не будет.
Я это к тому, что государство законом о "совершенствовании" кадастровой оценки существенно затруднило всем владельцам недвижимости их возможность повлиять на кадастровую стоимость на стадии проведения кадастровой оценки. О проведении кадастровой оценки и изменении кадастровой стоимости они могут теперь узнать с опозданием и просто не успеть своевременно подать свои замечания.
«Общероссийский народный фронт» (ОНФ) отправил вице-премьеру Виктории Абрамченко предложение рассылать предварительную переоцененную кадастровую стоимость владельцам недвижимости в личный кабинет на «Госуслугах». Предложение поддерживают в Общественной палате, совете по оценочной деятельности при Минэке, а также в Палате налоговых консультантов.
Как отметил директор координационного центра ОНФ по восстановлению экономики Илья Семин:
Если бы гражданин мог в удобной форме своевременно видеть именно предварительные результаты оценки своей недвижимости, это бы позволило ему оперативно корректировать ее результаты на этом этапе, а значит, и снижать будущий налог на имущество.
Представитель вице-премьера Виктории Абрамченко сообщила «Известиям», что письмо получено и будет направлено в профильные ведомства для проработки.
Но что то мне подсказывает, что эта полезная инициатива будет положена властью под сукно. Или в долгий ящик.
Надеюсь, что хотя бы представители ОНФ, Общественной палаты, Совета по оценочной деятельности при Минэке, а также в Палаты налоговых консультантов не забудут об этой своей инициативе и при встрече с вице-премьером Викторией Абрамченко будут интересоваться - как там продвигаются дела в профильных ведомствах.
Памятка читателям ДЗЕНа: Поставив 👍 или 👎 вы помогаете роботам Яндекса (а они пока еще недалекие ребята) оценить качество статьи, улучшить или ухудшить карму автора. Ну и подписывайтесь на канал, если хотите узнать, как снизить кадастровую стоимость и сэкономить на налогах
Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет.