Если Ваш земельный участок находится в радиусе 30 км от аэропорта или аэродрома, то он попадает в приаэродромную территорию. Это значит, что строительство дома на таком участке подлежит согласованию с Росавиацией.
Где получить согласование
Услугу по согласованию строительства в границах зон аэродромов можно получить через Госуслуги или МФЦ, подав заявление и пакет документов в нужный аэропорт.
В Московской области значительный ряд участков попадает под согласование с несколькими аэропортами. Так, приаэродромная территория Домодедово пересекается с аэропортом Внуково и Остафьево.
Согласовывать строительство нужно с каждым аэропортом отдельно.
Какие документы надо собрать для согласования
Обязательные документы:
- Заявление (заполняется по установленному образцу)
- Паспорт заявителя
- Схема расположения объекта на карте М 1:500000
- Схема объекта в плане
Дополнительно могут потребоваться:
- Выписка из ЕГРН
- СПЗУ
- ГПЗУ
- Санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора
- Картографические материалы
- Протоколы исследований аккредитованной организации качества атмосферы, шума, излучения и т.д.
Помимо сложностей со сбором документов, собственники сталкиваются с требованиями аэропортов по пересчету координат из местной системы (МСК) в геоцентрическую (ПЗ.90). О том, как делается пересчет читайте здесь.
Сроки согласования
Сроки получения согласования с Росавиацией 2-3 месяца. Это при самом идеальном раскладе. Ведь для того, чтобы подготовиться к данной процедуре следует собрать пакет документов в различных инстанциях.
Сама же госуслуга по согласованию с аэропортами длится 30 – 60 дней.
Для того, чтобы без проблем согласовать строительство с аэропортами рекомендуем обращаться в специализированные организации.
А как вы относитесь к согласованиям строительства? Делитесь в комментариях.