Минфин предложил продлить действие программы льготной ипотеки до 31 декабря 2021 года. Объем программы планируется увеличить с 900 млрд до 2,8 трлн руб. В случае продления запланированное число лиц, которые смогут воспользоваться программой составляет 877 тыс. человек
Программа предоставляет льготные условия кредита на покупку недвижимости со сниженной ставкой в 6,5%. На 8 октября по госпрограмме заключено уже 224,4 тыс. договоров на 630 млрд руб.*
Продление программы может способствовать росту строительства и должно положительно сказаться на показателях российских девелоперов. Тем не менее, низкие ставки на ипотеку могут вызвать рост цен на недвижимость, в результате чего изначальные цели программы по повышение доступности жилья для населения окажутся под угрозой. О перегреве рынка недвижимости в случае продления льготной программы ранее заявляли в ЦБ.
Объем задолженности по рублевым** жилищным кредитам для физических лиц-резидентов РФ в сентябре превысил 8,3 трлн руб., в то время как средневзвешенная ставка снизилась до 7,2% годовых. Объем просроченной задолженности по таким кредитам пока находится ниже 1%, а динамика последних месяцев не дает поводов говорить о повышении рисков. В сентябре 2020 г. число предоставленных жилищных кредитов физическим лицам-резидентам РФ подошло вплотную к максимальным значениям за 2 года (выше только показатель 2019 г.) и составило 155 тыс.
Вложения в недвижимость всегда считались в России одним из наиболее безопасных способов сохранить сбережения, и, судя по статистике, пандемия не оказала сильного влияния на потребительское поведение в этом сегменте, хоть и принесла дополнительные риски, которые также следует учитывать при принятии инвестиционных решений.
НЛМК в понедельник опубликовал операционные результаты за III квартал и 9 месяцев 2020 года. Рынок воспринял данные с оптимистично: акции компании по итогам дня прибавили 2,4% и закрылись выше отметки в 173 руб. за бумагу
Как производство, так и продажи выросли, а уровень загрузки мощностей подошел к максимальным отметкам с начала 2019 г.
В качестве причины роста продаж в III квартале более чем на 10% г/г менеджмент указывает увеличение реализации чугуна на рынки США, Китая и Турции.
Несмотря на то, что результаты предыдущих кварталов могут показаться противоречивыми (снижающиеся объемы выручки, увеличение показателя Net Debt / Ebitda), в текущим квартале у НЛМК есть возможность показать лучшие результаты, а при дальнейшем увеличении цен на стальную продукцию, переломить сложившиеся в 2019 году тенденции.
Как сообщает Reuters, министры иностранных дел стран-участников Европейского союза в понедельник обсудили план введения санкций против граждан РФ, разработанный Францией и Германией в связи с отравлением Алексея Навального. Кроме того, министры договорились ввести санкции против президента Белоруссии Александра Лукашенко
Несмотря на возобновление санкционной риторики, "персонифицированные" санкции, направленные против отдельных граждан и организаций, не несут для российской экономики существенных рисков, хотя и могут влиять на восприятие этих рисков инвесторами. Тем не менее, закрывать глаза на потенциальную возможность ужесточения экономических мер в отношении России также не следует, особенно на фоне предполагаемого укрепления позиций лидера демократической партии США в гонке за президентское кресло.
Индекс МосБиржи по итогам торгов в понедельник прибавил 0,43% и закрылся у отметки в 2846 пунктов
Прибавившая сегодня больше всех X5 Retail Group должна представить операционные результаты за квартал и 9 месяцев уже в этот четверг, 15 октября. Снижение TCS Group может быть связано с сомнениями инвесторов относительно реализации сделки с Яндексом, которая была анонсирована в сентябре.
Хотите быть в курсе событий на финансовых рынках, подписывайтесь на наши каналы в Telegram и Дзен
* - со слов замминистра финансов РФ Алексея Моисеева в интервью журналистам Интерфакс-недвижимость
** - в приведенных цифрах и статистике присутствуют только данные о рублевых кредитах (объем задолженности в валюте на сентябрь 2020 года составлял менее 0,3% от общего объема задолженности по жилищным кредитам резидентам РФ)
При составлении обзора использовались материалы Reuters, Интерфакса, ТАСС, РБК, Банка России и НЛМК