Такая сфера, как посуточная аренда квартир, сравнительно молода - она начала набирать популярность в начале 2000-х. Качество предоставляемого жилья, мягко говоря, оставляло желать лучшего, но ценовая политика постепенно делала эту услугу востребованной. Далеко не многие арендодатели готовы были отдавать свое жилье на короткие сроки - сказывались многочисленные страхи и опасения. Но практика показала обратное.
Сдавать квартиру посуточно оказалось и более выгодно и белее безопасно в плане амортизации жилья и последующих ремонтов. Существовала опасность, особенно в периоды низкого сезона, стать жертвой мошенников, которые преследовали цель пересдачи жилья или, что происходило реже - интерес к имуществу. Постепенно рынок посуточной аренды жилья становился более цивилизованным и упорядоченным, и на данный момент он предоставляет для гостей очень широкое разнообразие апартаментов разного уровня комфорта, на любой кошелек и в любых районах наших многочисленных городов.
Мы знакомы с этой темой не понаслышке, так как начинали свою деятельность именно с истоков и прошли путь изучения этого рынка с самых азов. Мы - это компания Сутки-Питер - компания по бронированию квартир посуточно в Санкт-Петербурге. Работаем с 2003 года. Хотелось организовать свою деятельность на достойном уровне и поэтому приходилось постоянно развиваться профессионально. На рынке происходил закономерный конкурентный процесс, вследствие которого услуга становилась все качественнее и на рынок выводились предложения все более ответственных арендодателей.
На данный момент рынок посуточной аренды жилья широк и многообразен. И тем не менее, несмотря на, казалось бы, огромный выбор предлагаемых вариантов, по-прежнему существует проблема выбора, клиенту по-прежнему сложно остановиться на каком-то конкретном варианте и этому есть несколько объективных объяснений. Давайте порассуждаем. Они не на поверхности, чтобы разобраться - необходимы опыт и компетентность профессионалов. Попробуем представить Вам наше видение данной проблемы, систематизировать и прояснить многие моменты данных затруднений.
Регион нашей профессиональной деятельности - Санкт-Петербург, туристическая столица не только России, но и Зарубежья. Именно в Санкт-Петербурге по сравнению с другими городами услуга предоставления квартир посуточно наиболее активна! И нам, конечно же, максимально понятна ситуация именно в нашем городе. Уверены, что она отразит все основные закономерности в других регионах.
На просторах интернета вниманию наших гостей предлагаются многочисленные площадки, которые позиционируются как ресурсы для размещения предложений квартир посуточно "без посредников", "от собственников", "без комиссии". Многим уже стало понятно, что это далеко не так на самом деле. Хорошо, если Вы попадаете на предложения от управляющих компаний - это компании, которые берут квартиры в субаренду и сдают посуточно. Их условно можно рассматривать как собственников. Но так как они субарендаторы, в цену закладываются все возможные расходы на управление и стоимость при этом оказывается совсем не низкая. Очень много предложений рекламируются частными агентами, продвигающими объекты и также закладывающие в стоимость расходы на продвижение и вознаграждение за работу.
Это первый "подводный камень", с которым сталкивается будущий потенциальный арендатор. Как таковых собственников в общей массе - очень мало и, чтобы "попасть" на собственника, Вам необходимо будет "перебрать" большое количество информации и потратить массу времени. Даже, если Вам удается найти, как Вам кажется, устраивающий Вас вариант - встает вопрос доверия. Вам необходимо перевести предоплату - а как понять, что Вы переводите ее по адресу? Есть ли объект на самом деле? Если существует - насколько порядочен арендодатель и соответствует ли квартира представленным фотографиям? И в конце концов, не случится ли так, что по приезду Вас заселят в другую квартиру? Все эти вопросы закономерны, так как на рынке присутствуют и в немалых количествах - и мошенники, и недобросовестные арендодатели. Предположим, что Вы, все-таки решились и перевели деньги - но главная опасность состоит не в потере денег, а в том, что можно испортить себе отдых, потратив время и нервы на поиски нового жилья, тем более если это активный период аренды.
Второй момент. Наряду с интернет-ресурсами, предоставляющими прямые контакты рекламодателя, существуют сайты-посредники, предлагающие перевести предоплату через данный сайт, при этом предоставляя гарантии существования объекта и решения возникающих трудностей при заселении. Здесь также существуют свои "подводные камни". Да, наличие объекта можно гарантировать ( рекламодателя можно проверить), но гарантировать соответствие объекта описанию невозможно, так как объект не проверяется. Да, гарантируется возврат предоплаты, но он не решает вопроса проживания, так как не предлагается альтернативных вариантов. Возникающие трудности арендатор по приезду будет решать сам. А они могут быть не маленькими, если это высокий сезон аренды.
Некоторые рекламодатели предлагают бронирование без внесения предоплаты. На самом деле это также не достаточно ответственно. Весь вопрос в том, что без предоплаты Вам не могут полностью гарантировать предоставление именно данного объекта. Представьте себе, что по этой же квартире позвонили еще несколько человек и всем было дано согласие. В данном случае рекламодатель преследует прежде всего свой интерес. А интерес таков - он боится остаться без гостей вообще, поэтому дает согласие всем, а из желающих гостей будет выбирать наиболее выгодных. И в результате - Вам либо откажут, либо предоставят другой вариант неизвестного качества. Если это активный период аренды - подобрать самостоятельно желаемый вариант будет не просто. А иногда, в пик сезона не реально их найти вообще и можно остаться на улице.
Какие же наиболее безопасные и экономичные способы подбора квартиры посуточно в Петербурге или городах России?
В первую очередь, это старый испытанный вариант - рекомендации. Возможно, Ваши знакомые уже побывали в данном городе и очень удачно устроились. Вы можете пойти по их "стопам". Но и здесь могут сработать субъективные и объективные факторы - Вам не понравилась квартира или она оказалась занята.
И здесь, как ни странно, Вашим хорошим помощником может стать именно агентство - компания по бронированию квартир посуточно в Санкт-Петербурге или любом другом городе. Казалось бы, на первый взгляд - посредник. Но давайте порассуждаем - какие преимущества мы получаем при сотрудничестве с компанией?
Первое - это очень большой выбор вариантов от эконом до VIP, так как в компании подобран фонд квартир, который может удовлетворить любые запросы.
Второе преимущество - надежность. У компании многолетние проверенные отношения с арендодателями и она является наиболее надежным гарантом безопасности при бронировании. А также - Вас никогда не подведут при возникновении непредвиденных обстоятельств. Для компании важен авторитет и Вам обязательно будет предложена достойная альтернатива.
Третье преимущество, которое как будто не на поверхности - цены! Как это ни странно, именно в фонде агентства есть варианты, которые по ценам могут быть на порядок ниже, чем от частного лица или управляющей компании. Собственники, сотрудничая с компанией и "перекладывая на ее плечи" продвижение объекта, дают очень выгодную рекламную цену. Также специалист по бронированию владеет огромным объемом информации по акциям, горящим предложениям и спецпредложениям. В агентстве всегда есть интересные предложения
Также, работая с профессионалом, Вы экономите время. Как правило, в поисках необходимого варианта приходится просиживать в интернете часами и не добиваться желаемого результата. Специалист справляется с подобной задачей легко и быстро! Вас внимательно выслушают, проконсультируют и в кратчайшие сроки предложат необходимые варианты.
Здесь важно уточнить - компанию также необходимо выбирать. Каковы могут быть критерии? Во-первых - внимательное и уважительное общение. Далее необходимо оценить статус компании; уровень интернет ресурса компании; уровень компетентности профессионала. Можно посмотреть отзывы в интернете, правда, необходимо учесть, что отзывы бывают заказные - как положительные, так и отрицательные. Наиболее достоверную оценку Вам подскажут Ваш серьезный подход и Ваша собственная интуиция.
Надеемся, что данный анализ будет Вашим помощником в поиске необходимых вариантов квартиры посуточно в Санкт-Петербурге и в городах России. Специалист поможет Вам сделать поиск жилья посуточно в Петербурге не сложным и максимально комфортным!
Вы можете оставить нам сообщение:
