Добрый день, в предыдущих статьях мной раскрыты основы торгов по 229-ФЗ ("Об исполнительном производстве"), 127-ФЗ ("о несостоятельности (банкротстве)", в т.ч. как осуществлять поиск лотов, и как их смотреть, хотелось бы всем показать на сколько это не сложно (в конце статьи ссылки на ранее рассмотренные темы).
Для примера возьму первый попавшийся АДЕКВАТНЫЙ по моему мнению лот, по продаже ТС в регионе моего нахождения - Челябинской области.
Итак, публичное предложение, должник ООО "Поло Плюс"
Описание лота: автомобиль Skoda octavia VIN XW8CA41Z0DK262002
Описание цены:
20.10.2020 10:00: 465255.95
28.10.2020 10:00: 440768.79
06.11.2020 10:00: 416281.64
16.11.2020 10:00: 391794.48
24.11.2020 10:00: 367307.33
03.12.2020 10:00: 342820.17
11.12.2020 10:00: 318333.02
21.12.2020 10:00: 293845.86
29.12.2020 10:00: 269358.71
14.01.2021 10:00: 244871.55
22.01.2021 10:00: 220384.4
Вопрос... а какого года выпуска ТС, а состояние... как и писал ранее, при продаже имущества ЮЛ, должна проводиться оценка этого имущества... начинаем копаться в карточке должника...
Покопавшись несколько минут находим ссылку, однако, в данном случае конкурсный управляющий немного "схалтурил", прикрепив вместо отчета об оценке сопроводительное письмо в котором содержатся лишь выводы (ссылка).
Итак из вводной информации имеем Шкода Октавия, ХЗ неизвестного года выпуска в неизвестном состоянии, благо есть официальный сервис проверки ТС, есть аналоги которыми мне приятнее пользоваться, но о них потом, итак что имеем (указал в картинке ниже):
Информации уже больше, машина 2013 г.в., 102 л.с., один собственник, что для перепродажи хорошо, ДТП по базе ГИБДД не значится, через сторонние сайты пробиваем комплектацию (я использую экзист, раздел гараж).
Собственно вот что по данной машине мне дал Экзист:
VIN (Кузов №) XW8CA41Z0DK262002
Дата производства 2013
Производитель Skoda
Модель Octavia лифтбек II
Модификация 1.6
Код модели 1Z3,933
Страна производства Россия
Модельный год 2013
Мощность, л.с. 102
Номер шасси 1Z0DK262002
Т.е. мы имеем машину в бедной комплектации, чуть ли не базовой, на которой установлен атмосферный двигатель всего на 102 л.с., лифтбек (не универсал), цена аналогичной на сайтах объявлений в Челябинской области в районе 400 - 450 т.р. (берем нижний ценовой сегмент, т.к. машина с вероятностью 75% стояла не один месяц, не говоря уже о ее состоянии), кроме того, очевидно, что директор предприятия банкрота на ней не ездил, скорее менеджер среднего звена, учитывая что организация банкротится с начала 2018 г. в нее давным давно никто ничего не вкладывал.
Далее, как мной и писалось ранее делаем запрос конкурсному управляющему, следующего содержания:
"Прошу Вас представить фотографии ТС Шкода Октавия, ВИН XW8CA41Z0DK262002 (лот №3)
Кроме того, скан ПТС, Свидетельства о регистрации ТС, дефектовки ТС (при наличии), кроме того, прошу согласовать дату и место осмотра лота №3"
И ждем ответа...а пока ждем, ищем следующие лоты и делаем тоже самое)
Подождав несколько часов (на удивление меньше 3-х) получаем ответ следующего содержания:
"Добрый день, направляю ссылку на облако с содержанием фото и документов по Вашему запросу:ССЫЛКА УДАЛЕНА мной по причине отсутствия согласия на публикацию информации, осмотр во вторник с 9.00 до 12.00 пос. Керамзавода, 53 (ориентир - ярко синяя крыша, к откатным воротам)
въезд на территорию запрещен, парковка перед въездом.
тех специалист АлександрТЕЛЕФОН УДАЛЕН( просьба созвониться и договориться по времени)"
Итак, что получили мы в ходе осмотра фотографий: ТС находиться в закрытом помещении (что уже не так плохо), комплектация ТС - голая, но на АКПП, что тоже плюс, на колесах - "штамповка" с родными колпаками, внешних видимых повреждений нет, в целом вполне играбельный лот.
На мой взгляд, данное ТС "уйдет" с торгов, в период с 16.11.2020 г. по 03.12.2020 г. примерно за 360 000 - 380 000 рублей, соответственно накрасив данной машине "губки", не особо торопясь с продажей можно продать за 430 000 - 500 000 рублей.
Так как данный лот вызвал определенный интерес у меня, я поехал с ним знакомиться:
Осмотрев продаваемую Октавию увидел ряд дефектов, которых на фото от арбитражника ранее не видел (скол на лобовом стекле, разбита задняя фара, царапины по кузову), плюс промерив толщиномером увидел места ДТП и ремонта, правда ремонт произведен адекватно, с заменой поврежденных элементов, конструктив целый.
Из того, что хотел бы еще увидеть - как заводится, как работает, т.к. АКБ был посажен, договорился, что приеду позже со своим.
Отмечу, что в статье Осмотр лота на торгах, на что обратить внимание (коммерческая недвижимость) писал, что особое внимание нужно обратить на показывающего человека, так вот, данный человек, по виду обычный работяга, уверял меня, что тачка ГАВНО, на ней стоит DSG которая уже умерла, забавно на машине не робот, а АКПП.
Кроме того, поговорив с ним понял, что он в теме торгов, хвалился как только что перед показом смотрел лот под себя, знает где, что размещено и какой ценник. Еще этот болтун рассказал про пробег, который совпал с информацией из Автотеки, сказал, что это была резервная машина директора и в нее ввалено очень много денег (естественно до банкротства, которое длится уже более 2 лет).
Резюме - лично мое мнение, что данный человек эту Октавию готовит под себя или для кого-то своего, того же бывшего директора.
P.S. Ранее озвученное мнение, что данный лот "уйдет" с торгов в период с 16.11.2020 г. по 03.12.2020 г. примерно за 360 000 - 380 000 рублей после осмотра не поменялось, будем следить...
Хотите попробовать? Интересна тема заработка на торгах? Нашли интересный лот, но не знаете с чего начать? Есть желание, но в теме торгов никак? нет аккредитации на ЭТП? отсутсвует ЭЦП? обращайтесь к специализированному торговому агенту, который всегда поможет в приобретении лотов. Данный лот поставлю на отслеживание, как только будут подведены итоги обязательно опубликую.
Ссылки на иные подготовленные статьи:
Покупка имущества должников - ЛЕГКО...ли? (Часть 1)
Покупка имущества должников - ЛЕГКО...ли? (Часть 2)
Покупка имущества должников - ЛЕГКО...ли? (Часть 3)
Что покупать на торгах по банкротству? Поиск реализации имущества должников (229-ФЗ)
Поиск реализации имущества должников (229-ФЗ)
Мы нашли лот, что делать дальше?
Откуда появляется цена лотов на торгах по банкротству?
Осмотр лота на торгах, на что обратить внимание (коммерческая недвижимость)
Как арбитражник (не) продавал квартиру