Рынок недвижимости штормит в этом году очень уж сильно. Эксперты прогнозируют спад интереса, а получается ровно наоборот. Одни говорят, что надо брать новостройки, другие говорят — брать только вторичку.
Разбираемся вместе с плюсами и минусами той или иной недвижимости.
Итак, на новостройки еще месяц будет действовать выгодная льготная ипотека под 6,5%. На вторичное жилье подобных выгодных предложений не найти.
Также новостройки хороши тем, что планировки, материалы, коммуникации в разы свежее и лучше, чем во вторичке.
Однако свежесть застройки таит в себе и минусы. Если заехать в новый район, который только застраивается, то, скорее всего, вас встретят совсем уж небольшие дворы, плотная застройка и огромные высотки. Вторичное жильё застраивалось не так плотно, поэтому жизненного пространства там побольше и свечек практически нет.
Также во вторичном жилье можно узнать о своих соседях: достаточно побеседовать с бабулями на лавочке или наведаться к участковому. В новостройках придется столкнуться с сюрпризами. И хорошо, если они будут приятными.
Кроме того, старый жилой фонд уже оснащен нужной инфраструктурой, транспортными развязками. А вот в новостройках не всегда всё хорошо с закладкой дорог, поликлиник, садов и школ.
Традиционно плюсы и минусы есть и при покупке новостроек, и при вложении денег во вторичку. Выбирать только вам. Не торопитесь, ведь выбор квартиры — это на года.
Те, кто собирается приобретать новостройку в Санкт-Петербурге — обращайтесь к агентству недвижимости ЕОН. Поможем абсолютно бесплатно.
Сотни довольных отзывов тут. Пишите прямо сюда или заполняйте небольшую анкету здесь.