Рубрика «Актуальные вопросы»
Перевод садового участка в ИЖС
Один из часто задаваемых вопросов – это вопрос о возможности перевода садового участка в ИЖС. Отвечаем: перевести садовый участок в ИЖС, чтобы в документах была подпись «индивидуальное жилищное строительство», в большинстве случаев нельзя. Но другое дело, что в этом нет смысла. Это связано с тем, что с 1-го января 2020 года 217-ым Федеральным законом было разрешено строительство жилых домов на садовых и дачных участках с возможностью прописки.
То есть, если у вас еще нет права собственности на жилой дом, вы можете его сразу же зарегистрировать и прописываться после присвоения адреса конечным днем, не собирая дополнительные документы. Если у вас уже стоит строение со статусом «нежилое», его можно перевести в статус «жилое» через заключение эксперта и комиссию сельского совета. На это уйдет около двух с половиной-трех месяцев, но после этого вы тоже будете иметь право прописаться. Других отличий с правовой точки зрения у садовых участков и участков ИЖС нет.
