Черногория ждет открытия прямого авиасообщения с Россией, решение этого вопроса зависит от нашей страны. Как сообщает РИА Новости со ссылкой на посла республики в Москве Милорада Шчепановича, в августе Россия была включена в зеленый список, куда входят страны со стабильной эпидемиологической ситуацией. То есть въезд российских граждан в Черногорию возможен без дополнительных условий, в том числе с наших соотечественников не потребуют ПЦР-тест. Шчепанович заявил, что власти Черногории и национальный авиаперевозчик заинтересованы в скорейшем восстановлении авиаперелетов между нашими странами.
В Черногории надеются на то, что власти РФ в ближайшее время рассмотрят вопрос о возобновлении авиасообщения. Пока же в Черногорию можно добраться только с пересадками, но для россиян и здесь выбор не богат – Лондон или Стамбул. В октябре к этим городам присоединится Будапешт, между Россией и Венгрией будут запущены прямые перелеты, правда, всего на месяц.
Туризм – не опора для экономики
Тем временем, без туристов экономика Черногории переживает не лучшие времена. Как отметил в интервью изданию «Победа» президент Ассоциации менеджеров Черногории Будимир Райчкович, туристический сезон был потерян в этом году, и это вызывает экономические и социальные последствия для всех компаний, которые прямо или косвенно связаны с туристической отраслью. Райчкович подчеркнул, что туризм больше не оправдывает надежд, как доминирующая опора черногорской экономики.
«В ситуации, когда передвижение людей ограничено, неизбежно произойдет сокращение возможностей и мотивации для туристических путешествий», — пишет ИА REGNUM ссылаясь на слова Райчковича. Он отметил, что туризм составляет более 25% ВВП Черногории, и, как считает эксперт, Черногории нужно развивать сельское хозяйство, производство электроэнергии, обрабатывающую промышленность.
Инвестиции в экономику растут
На фоне проблем, связанных с коронавирусом, можно отметить и положительные моменты. Так, например, в 2020 году в Черногории наблюдается рост прямых иностранных инвестиций. В экономику страны вложили средства инвесторы из более чем пятидесяти стран. По состоянию на июль 2020 года объем вложений резидентов других стран составил около 286 млн евро, что на 18% больше, чем за тот же период прошлого года. Как сообщает Центробанк Черногории, Азербайджан занимает первое место по иностранным инвестициям.
На втором месте – китайские инвесторы, вложившие в черногорскую экономику 70 млн евро. Представители Китая вытеснили с этой позиции российских инвесторов, которые в 2019 году были на втором месте по объему инвестиций. Третье место занимают инвесторы из Италии с 43,1 млн евро. Российские инвесторы переместились на четвертое место с 38,3 млн евро. Пятое место у Швейцарии с почти 34 млн евро.
Квартиры в новостройках начали дорожать
Сектор недвижимости Черногории также испытывает проблемы, вызванные коронакризисом. Но в конце второго квартала наметилась положительная тенденция: средняя стоимость квартир в новостройках достигла 1000 евро за кв. м. Это на 17% ниже, чем за тот же период прошлого года, но на 6,4% выше, чем кварталом ранее.
По оценкам статистического агентства Monstat, средняя стоимость квартир в новостройках Подгорицы составила 974 евро за кв. м, на побережье - 1230 евро за кв. м, в центральном регионе - 669 евро за кв. м, на севере страны - 845 евро за кв.м.
При этом в Черногории значительно выросло количество выданных разрешений на строительство. С апреля по июнь власти выдали 93 разрешения, в том числе 47 - физическим лицам и 46 - компаниям. Таким образом рынок новостроек пополнят 876 квартир общей площадью 50 тысяч кв. м, сообщает агентство Monstat. В тот же период годом ранее было выдано 42 разрешения на строительство, предполагающих возведение 523 квартир.
В Баре построят пятизвездочный отель
Кроме жилищного строительства, в Черногории занимаются и курортными проектами. Один из таких проектов, причем, весьма респектабельный появится в городе Бар. Пятизвездочный гостиничный комплекс потребует 150 млн евро вложений. Инвестором проекта является украинско-черногорская компания Liko Soho Group.
Комплекс будет включать 300 гостиничных номеров, пять ресторанов, кафе-бар, спа-центр, детскую игровую площадку и ритейл-зону. Строительство комплексе стартует в четвертом квартале 2020 года.
В Liho Soho Group заявили, что верят в устойчивость экономики Черногории и рады тому, что проект нашел полную поддержку у руководства государства и администрации города Бар.
Напомним, что при покупке недвижимости в Черногории иностранные граждане имеют возможность оформить вид на жительство или паспорт страны, это зависит от суммы инвестиций. Вид на жительство выдается за приобретение любого объекта, оформление статуса занимает всего месяц. Чтобы стать гражданином Черногории, нужно перечислить в государственный фонд 100 000 евро, а также инвестировать в один из утвержденных правительством проектов 250 000 евро на севере и в центре страны, и 450 000 евро на побережье.
Сейчас в Черногории можно приобрести апартаменты в курортных комплексах в живописных местах со всей необходимой инфраструктурой. В таких апартаментах можно жить самому, а также сдавать арендаторам и получать стабильный доход в евро.
Если вы планируете покупку недвижимости за рубежом, позвоните нам по телефону +7 (800) 600-24-98, специалисты Moscow Sotheby's International Realty расскажут, как получить доход от инвестиций в прибыльные проекты за рубежом и стать обладателем «золотого паспорта».
Подробнее узнать о программе гражданства, ознакомиться с проектами или оставить заявку на консультацию можно по ссылке
Международное агентство Moscow Sotheby's International Realty