2020 год преподнёс всем немало неприятностей. Позитивным же было введение материнского капитала для семей, у которых в этом году родился первый ребёнок.
После погашения ипотеки с использованием средств маткапитала и снятия с неё обременения (чаще всего банк снимает его самостоятельно), вы обязаны в течение 6 месяцев выделить долю детям! ПФР проверяет выполнение этого обязательства, при его нарушении возникнут проблемы, а также выделенные до этого средства могут отозвать.
Для начала нужно составить соглашение о выделении долей. НЕ СТОИТ БЕЖАТЬ К НОТАРИУСУ, если соотношение долей супругов остаётся неизменным и соглашение не является разделом имущества супругов.
Документ можно составить самим и подать вместе с необходимыми документами в МФЦ. В интернете есть много образцов, которыми можете воспользоваться (или напишите мне, я скину на почту наш вариант).
Какие же документы необходимо предоставить?
- документы, удостоверяющие личности всех участников сделки (паспорта РФ, свидетельства о рождении детей);
- свидетельство о браке;
- заявление от собственника, если выдел происходит из общей долевой собственности супругов, то от каждого по заявлению(оформляют сами работники в МФЦ, вам останется только подписать)
- документы правоустанавливающего характера на жилое помещение (договор купли-продажи, участия в долевом строительстве, дарения и т.д.);
- соглашение об определении долей каждого члена семьи в имуществе (если случай не требует нотариального заверения – в простой письменной форме);
- платежный документ об оплате государственной пошлины (платите в МФЦ при подаче документов) с выделяющего собственника – 2000 рублей, с других по 350 рублей.
- кредитный договор;
- справка из банка, что все обязательства погашены, долгов нет.
В МФЦ для подачи заявления необходимо явиться обоим супругам.
В нашем случае готовые документы мы забрали в МФЦ уже через 5 дней.