Планирую сменить жильё и переехать в другую съемную квартиру. В связи с чем передо мной встал вопрос: Почему я должна платить 50% риэлтору, а в некоторых случаях и 100%, если я его не нанимала и его услугами не пользовалась?
Я не планирую подписывала договор с риэлторским агентством об оказании услуг по поиску квартиры, обсуждению условий аренды с собственником, заключению договоренностей о просмотрах квартир и тд.
В большинстве случаев риелторы просто опубликовывают объявления на просторах интернета, встречают потенциальных квартиросъёмщиков у подъезда, провожаются в квартиру и на этом: ВСЁ! Почему арендатор должен заплатить хотя бы 10% за то, что его встретили у подъезда?
В случае, если арендодатель нанимал риэлтора, который помог ему в сдаче квартиры: провёл фотосъёмку, опубликовал объявления, прописал все условия аренды, общался с арендатором до просмотра, один словом - был посредником, который выполнял все действия со стороны арендодателя, то именно собственник квартиры должен оплачивать услуги риэлтора.
Я не понимаю, почему арендодатели взваливают на квартиросъёмщиков миссию по оплате данных услуг в размере какой-либо комиссии от стоимости аренды.
В силу глобализации интернета вообще весь процесс сдачи квартир можно упростить до общения арендодателя и арендатора без привлечения посреднических услуг.
Есть масса ресурсов, где можно найти квартиру от собственника напрямую, однако почему-то эти квартиры худшего качества, чем те, что сдаются через риэлторов. Либо половина из них объявления мошенников, либо собственники ещё бояться заключать сделки с квартиросъемщиками напрямую. Хотя риэлторы никаких гарантий не дают.
У меня есть опыт сделки, когда я просто так отдала деньги
Собственник квартиры, в которой я жила раньше, разместил объявление на авито. Какой-то риэлтор просто копипастнул это объявление на циан, где на него наткнулась я. Общение с агентом длиною 3 минуты. Мы договорились о встрече у подъезда дома и вместе поднялись в квартиру, которую по итогу я сняла.
Суть в том, что собственник вообще был не в курсе кто эта женщина (риелтор) и почему я заплатила ей 50% от стоимости аренды.
Это был мой первый опыт в поиске съемного жилья, я уж тем более не знала всех этих нюансов. Сказали платить - значит нужно заплатить. Но теперь понимаю, что отдала деньги совсем зря и совершенно ни за что.
Будет интересно услышать ваше мнение и истории в комментариях👇🏼