Итак, наконец-то сбылась заветная мечта: на честно заработанные средства куплены квадратные метры у моря-океана на чудесном побережье.
Купчая подписана, уютное гнездышко со вкусом обустроено, на стенах развешены милые семейные фотографии в изящных рамочках, а окна украшают сшитые на заказ шикарные шторы. Все, что нужно для счастья, у вас уже есть. Впереди — безмятежная пора, солнце и морской воздух, ужины на террасе с видом на закат (или стену соседнего дома — смотря, сколько было потрачено) и крепкий здоровый сон.
На этом можно было бы поставить жирную точку и искренне за вас порадоваться, но...
Покупка недвижимости в другой стране зачастую влечет за собой риски, о которых не всегда предупреждают риэлторы, по крайней мере до внесения аванса.
Применительно к Испании актуальна проблема «окупас» — самозахвата пустующего жилья, обусловленная, мягко говоря, странностями местного законодательства. Сценарий с захватом жилья в реалиях испанской жизни — не сказка, но быль, доведенная до абсурда.
Представьте, прилетаете вы после некоторого отсутствия на свою испанскую «дачу» в предвкушении заслуженного отдыха, а ваше уютное гнездышко бесцеремонно заняли какие-то непонятные личности ( по-испански «окупас»), сменили замки и через закрытую дверь призывают вас убраться восвояси и... пугают полицией.
Но вся нелепица еще только впереди. Приезжает полиция. Испанская полиция, если кто не знает, это такие серьезные накаченные мачо в темных очках даже ночью, пребывающие в перманентном самолюбовании.
Их основная служебная функция — красиво носить форму. Потому помощи не ждите, тем более, что в данной ситуации закон не на вашей стороне. Полицейские от души посочувствуют, покачают головой и отправят вас написать заявление в суд.
Они не будут выламывать дверь, арестовывать вероломных окупас и восстанавливать священное право частной собственности. Но предупредят, что если вы попробуете силой вернуть свое жилище, то арестуют уже вас...