Каждый второй думает на чем остановить свой выбор: вторичное жилье или квартира в новостройке? В последние годы приоритет у новостроек: доверия к застройщикам все больше, условия по ипотеке все слаще, а девелоперы вовсю стараются чтобы построить дома как можно скорее. Поговорим о 3 основных преимуществах новой квартиры перед вторичным жильем:
Ставки по кредиту от 4,7 для семейных, 5,85% для всех
Сейчас действуют особые ипотечные ставки на новостройки по госпрограммам - от 4,7% для семейных пар и от 5,85% для всех, тогда как для вторичной недвижимости ставка по ипотеке от 9%. Рассчитаем переплату по всем трем ставкам при условии внесения 15% первоначального взноса (600 000 рублей) с ежемесячным платежом в 30 000 рублей.
По ставке 4,7%:
По ставке 5,85%:
По ставке 9%:
В случае со вторичной недвижимостью сумма переплаты почти в 4 раза больше, чем по ставке 4,7% и почти в 3 раза больше, чем по ставке 5,85%. Выгода очевидна?
Комфорт и безопасность
Современные дома возводятся по новым стандартам:
- подъезды на уровне земли, что удобно для мам и маломобильных граждан
- современные лифты
- красивые подъезды и прозрачные входные группы
- колясочные для жителей в каждом подъезде
- камеры на территории ЖК по программе “Безопасный город”
Новые дома прочные и превосходят по своим полезным характеристикам все, что было раньше.
Новостройки – это:
- Современные лифты, системы вентиляции, связь
- Благоустроенная придомовая территория
- Системы пожарной безопасности и видеонаблюдение
- Высокие стандарты обслуживания от управляющих компаний у девелоперов, которые заботятся о своей репутации
В новой квартире до вас никто не жил - вы будете первыми хозяевам этого дома. Еще один приятный бонус - это гарантия от застройщика сроком на 5 лет.
Цена и качество
Даже если новостройка стоит дороже квартиры на вторичном рынке, это не должно стать преградой: не делайте цену основным критерием выбора. Всегда нужно смотреть на перспективу: в новом доме скорее всего придется меньше платить за коммуналку, ведь все коммуникационные системы новые.
Вторичка дешевеет по мере износа здания, но с новыми квартирами этот момент исключен: цена квартиры будет только расти по мере развития инфраструктуры нового района.
В новой квартире до вас никто не жил – а значит, у нее нет и не может быть негативной «истории» - это дополнительный плюс к безопасности и спокойствию. Вам не понадобиться платить риэлтору или юристу чтобы проверить “чистоту” сделки. Отдел сопровождения у девелопера оформляет договора бесплатно - тратиться на их составление у юриста тоже не понадобиться.
На сайте #Суварстроит можно выбрать квартиру в одном из 9 новых жилых комплексов: вы можете посмотреть планировки квартир, посетить виртуальный тур или получить личную консультацию и записаться на экскурсию по новостройкам.
Мы в социальных сетях: