В сентябре утвержден новый список населенных пунктов, на которые распространяется программа.
Сельская ипотека позволяет прибрести жилье в кредит на льготных условиях под 2,7% годовых. Программа действует в городах и селах Ленобласти с численностью населения до 30 тысяч человек. Купить можно участок, коттедж или жилье в многоквартирном доме.
В апреле 2020 года из перечня «льготников» были исключены ряд населенных пунктов. Застройщики жаловались на несправедливую конкуренцию. Например, в Буграх квартиру можно было купить на условиях под 2,7% годовых, а в Мурино, буквально через дорогу, на новостройки программа уже не распространялась. С подачи строителей из списка выпали Заневка, Бугры, Янино-1, Новоселье, Новое Девяткино, Новогорелово и прочие урбанизированные территории.
Осенью 2020-го власти намеревались включить в программу Мурино и Кудрово, разделив их на зоны. Южное Мурино хотели объединить с Буграми, а запад условно отошел бы к Лаврикам. Кудрово планировали включить в Заневскую сельскую агломерацию. После юридической проверки эксперты сделали заключение: закон не позволяет.
В итоге, в конце сентября на подписи у губернатора Ленобласти находится постановление о расширении перечная "сельских" территорий. В список вошли Бугры, Янино-1 и ряд других пунктов, которые ранее были исключены. Мурино и Кудрово в документе не значатся.
Напомним, основным оператором сельской ипотеки является «Россельхозбанк». Летом 2020-го в программе принимало участие 9 банков. С начала весны на северо-западе выдано 1,3 тысячи кредитов на сумму 3,4 млрд рублей. Основной объем ушел на жилье в многоквартирных домах. Сейчас Правительство РФ обсуждает вопрос об увеличении финансирования «сельской ипотеки». На 2021 год уже согласовали дополнительных 500 млн.
В сентябре 2020 года купить квартиру в рамках программы можно в МЖК «Счастье 2.0», ЖК «Горки Парк», ЖК «Апрель» и ряде других объектов.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti