Приобретение жилья – непростая задача, и государство оказывает серьезную материальную помощь гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия.
Рассмотрим самые популярные субсидии от государства.
Программы по субсидированию ипотечной ставки государством
По стране действуют пять основных программ по субсидированию:
- Жилище
- Жилье для российской семьи
- Субсидия на погашение ипотеки для молодой семьи
- Ипотека под материнский капитал
- Военная ипотека
Кто вправе получить: ветераны, работники бюджетных организаций, военнослужащие, молодые семьи, многодетные семьи, семьи с усыновленными детьми, семьи с одним родителем, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Ипотечный кредит для молодой семьи
Суть программы. Однократная выплата на субсидирование 30-35% стоимости жилья государством при покупке новостройки, строительстве дома, улучшении жилищных условий, погашении ипотеки, в качестве первоначального ипотечного взноса.
Срок действия программы: до 2026 года.
Условия получения:
- регистрация брака, возраст каждого из супругов не больше 35 лет;
- потребность семьи в улучшении жилищных условиях, подтвержденная соответствующими документами;
- российское гражданство у одного из родителей и прописка в населенном пункте, где приобретается жилье;
Семейная ипотека от 4,7% при рождении 2 и последующих детей
Суть программы. Субсидирование государством ипотечной ставки от 4,7 % семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй и последующий ребенок. Льготная ставка действует до конца срока действия кредитного договора. Заемщик и дети должны иметь гражданство РФ.
Срок действия программы: до 31.12.2022 г.
На что дается. Покупка квартиры в новостройках по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли-продажи.
Сельская ипотека со ставкой до 3%
Суть программы: субсидирование государством ипотеки в сельской местности по ставке от 0,1 до 3% в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Срок действия программы: с 1.01.2020 г. по 31.12.2025 г.
Кто вправе получить: семьи, в которых родился 2, 3 или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.
На что дается: приобретение дома или квартиры в новостройке или на вторичном рынке, покупка земельного участка и строительство на нем дома или возведение дома на собственном земельном участке.
Условия получения. Покупка жилья в поселениях, деревнях, хуторах, станицах, поселках городского типа, малочисленных городах (с количеством населения не более 30 000 человек). Программа не распространяется на жилые объекты в Санкт-Петербурге, Москве и МО.
Военная ипотека
Суть программ. Приобретение жилья военнослужащими в рамках программы накопительно-ипотечной системы (НИС) по ставке до 8,4%. Погашение кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет средств федерального бюджета в размере 1/12 от накопительного взноса участника программы.
Кто вправе получить: военнослужащие, заключившие контракт не ранее 1 января 2005 года и вступившие в программу НИС.
На что дается: приобретение жилья на сумму до 3 100 000 рублей. В случае субсидированной ставки для семей с детьми, приобретающих квартиру у застройщика, - до 4 300 000 рублей.
Условия получения: участник должен быть гражданином РФ не старше 45 лет, служить по контракту в вооруженных силах; состоять в программе накопительно-ипотечной системы (НИС) не менее 36 месяцев, возраст заявителя не более 35 лет; первоначальный взнос составляет 15%; обязательное страхование жилья.
Льготная ипотека отдельным категориям граждан
Суть программ. Льготное ипотечное кредитование по ставке до 7% годовых (в Тульской области). Срок субсидирования до 30 лет, сумма – от 300 000 и до 3 500 000 рублей.
Кто вправе получить: многодетные семьи; молодые семьи, где возраст одного супруга не превышает 25 лет; граждане РФ, участвующие в программе по добровольному переселению из других стран; медицинские работники со средним или высшим профильным образованием; педработники бюджетной сферы и работники оборонно-промышленного комплекса.
На что дается: покупка жилья в новостройке или на вторичном рынке.
Условия получения: первоначальный взнос не менее 20%; гражданство РФ; добровольное страхование жизни заемщика; приобретаемое жилье должно находиться на территории Тульской области и располагаться в доме, сданном в эксплуатацию не ранее 1 января 1970 года.
Получение субсидий вместе с АН "Эдвайзер"!
Экономия времени и полная информированность обо всех программах по субсидированию ипотечной ставки государством – главное преимущество обращения в «Эдвайзер».
Какую помощь вы получите?
- Мы расскажем, какими социальными программами и доп. выплатами вы можете воспользоваться, поможем с их оформлением.
- Бесплатно подберем и оформим любую ипотеку в случае заключения договора на услуги по покупке недвижимости.
- Осуществим бесплатный подбор новостройки и сопровождение сделки купли-продажи.
При оформлении ипотеки у банка-партнера агентства договоримся о скидке в размере от 0,3% до 0,7% от действующей ставки.