При покупки объекта в ипотеку одним из условий является его оценка аккредитованной оценочной компанией банка.
Для кого необходима оценка:
1. Банку для понимания суммы залога.
2. Страховой компании, чтобы она заложила риски по имуществу и титулу.
3. Покупателю, чтобы оценить действительную стоимость объекта.
Сама процедура занимает 1 раб день, дипломированный оценщик выезжает на объект, готовит акт осмотра и фото, далее отчёт об оценке в печатном и электронном виде для всех участников сделки. На выходе получаете альбом стр 60 и более с подробным описанием объекта, наличием или отсутствием перепланировки, инфраструктуры района.
Стоимость данной услуги зависит от объекта оценки (комната, квартира, дом или коммерческое помещение) и наличия аналогов на рынке.
Оценщик обязательно должен иметь диплом о профессиональной переподготовке и сдать квалифицированный экзамен.