Процесс сноса и демонтажа является многоступенчатой сложной процедурой, выполнять которую стоить только специалистам и только соблюдая определенный ряд требований и правил. Только тогда будут исключены все возможные риски, а проект сдан качественно и в сроки. Компания “Конструктив-СД” расскажет, как грамотно организовать снос и демонтаж.
Этапы демонтажа/ сноса зданий и сооружений
Демонтаж зданий и сооружений состоит из множества задач, реализуется строго по согласованной схеме и плану выполнения. Сам же процесс, если говорить в общем, делится на два основных этапа: подготовительный и основной. Остановимся подробно на каждом.
Подготовительный этап. Здесь специалисты проводят всю подготовительную работу:
определяют объем работ и сопутствующие сложности, исходя из этого формируются и согласовываются сроки и стоимость работ. Мы начинаем подготовительный этап со всестороннего изучения здания или сооружения, которое нужно снести или демонтировать. Изучение позволяет определить общее состояние здания или сооружения, наличие или отсутствие коммуникаций, которые нужно предварительно отключить (если они отключены, проверяется, насколько правильно проведено отключение), наличие или отсутствие в непосредственной близи зданий или сооружений, которые необходимо сохранить (например, демонтаж и снос в Москве и Московской области частенько проводится в условиях городской застройки).
После получения и обработки результатов подрядчик приступает к составлению плана работ, не забывая уделить внимание такой важной составляющей, как безопасность. Здесь проводится инструктаж команды, огораживается территория, устанавливаются предупреждающие знаки, оповещается население. Отдельно стоит сказать про инструктаж. Он должен охватывать каждый этап проведения работ по сносу и демонтажу. Далее, исходя из обозначенных факторов, происходит формирование стоимости проекта. Здесь учитывается вид, сроки и объемы работ: какое здание или сооружение нужно демонтировать или снести, насколько удалено оно от города, сколько специалистов и единиц спецтехники понадобится, в какое время года будут проводиться работы.
Затем проект согласовывается, получаются все необходимые разрешения на проведение работ от соответствующих органов. Только после этого мы приступаем непосредственно к демонтажу или сносу зданий и сооружений.
Основной этап. Здесь проводится сам демонтаж или снос. Здесь работы выполняются либо механизированным, либо ручным способом. Второй, более трудоемкий, выбирается при демонтаже зданий высотой до четырех этажей. Также к ручному методу прибегают, если здание или сооружение расположено в небольшом пространстве, и есть риск повредить соседние здания. Для ручного способа применяют различные инструменты: ломы, кувалды, газорезательные установки и так далее.
Механизированный способ применяется чаще. Он быстрее и выполняется за счет мощной спецтехники: экскаваторы с разнообразным навесным оборудованием, бульдозеры, самосвалы. Сейчас в демонтажной отрасли есть огромный выбор специализированной техники от надежных производителей, позволяющей осваивать все новые профессиональные высоты.
Крайне редко используется метод демонтажа при помощи взрыва. Этот способ применяется в исключительных случаях, сопряжен с предельной точностью работ, рядом сопутствующих факторов и получением разрешения от государственных структур.
Подготовка территории к строительству
Дополнительно после завершения демонтажа и подписания соответствующих закрывающих документов с заказчиком, производится подготовка территории к дальнейшему строительству. Вывоз строительного мусора может осуществляться как демонтажной организацией, так и сторонним субподрядчиком. В нашем случае, компания “Конструктив-СД” берет вывоз строительного мусора на себя.
Как следует из всего сказанного выше, снос и демонтаж зданий и сооружений стоит доверять проверенным профессионалам. Только тогда вы получите гарантированный результат.