Всего существует 6 стандартных типов домов, из которых можно выбрать себе жилье. Каждый тип имеет свои плюсы и минусы.
Einfamilienhaus - Дом на одну семью в Германии
Двух- (и более) этажное строение такого типа предназначается для одной семьи. Такой дом стоит на участке, не соприкасаясь стенами с другим жильём. Делать планировку в таком доме просто, так как не стоит задумываться о расположении комнат. А что перед фасадом - обычная лужайка с зеленым газоном или палисадник во дворе - полное распоряжение по желаниям и нуждам одной семьи. А если что-то потребуется достроить или изменить, то согласовать это со строительным ведомством города не составит труда. Если хочется- можно отгородиться от чужих взглядов с улицы забором или высоким кустарником (второе-более популярно).
Однако есть и большой минус этого дома - его стоимость и дорогое содержание соответственно.
Zweifamilienhaus - Дом на две семьи
Если стоит вопрос об экономии ресурсов - то выходом является дом на две семьи. Обычно дом разделяют на 2 части. В одной живут хозяева, другую сдают - это является популярной моделью в Германии, чтобы снизить расходы на жилье.
Многие используют такой дом, чтобы поселить рядом родителей. Они могут присмотреть за внуками, а в случае необходимости и сами дети могут помочь своим родителям по хозяйству или с чем-нибудь другим.
Однако, в таком случае придется искать компромиссы, так как участок и вход в жилье будут использоваться совместно, а также при таком тесном соседстве необходимо шумоизоляция между частями дома.
Doppelhaus - Дом на двух хозяев
Крыша общая, а входа уже два. Это основное отличие от Zweifamilienhaus. Как правило это два отдельных дома, соприкасающиеся одной из стен. Наличие такой стены способствует экономию энергии зимой.
Причем снаружи такие дома, как правило, выглядят симметрично, а вот внутри планировка может существенно отличаться.
Однако, при таком типе жилья важно, чтобы интересы соседей совпадали и они также могли договариваться, идти на уступки друг друга.
А если что-то захочется достроить или отремонтировать, то нужно будет согласовать с владельцем другой части постройки.
Bungalow - одноэтажный дом на семью
Такой дом отличное решение для пожилых и людей с ограниченными особенностями, особенно для тех, кому лестница доставляет много неудобств.
Такой тип постройки считается не популярным, так как участок дорогой земли используется неэффективно, но обстоятельства бывают разные.
Reihnhaus - ряд из домов
Два Doppelhaus = Reihnhaus.
Reihnhaus является очень популярным видом строительства в Германии. Целые улицы немецких городов в частном секторе представляют собой сплошной двухэтажный ряд строений, каждое из которых имеет свой вход и лужайку.
Reihnhaus нельзя строить где угодно. Городские власти выделяют специальные земли под "ряды" и продают такие участки только тем, кто хочет жить в данном строении.
Такой тип дома помогает экономить деньги на строительство и потребление энергии, так как общая крыша и теплосбережение помогают в этом.
Однако это скорее похоже на проживание в квартире из-за большого количества соседей.
Kettenhaus - цепочка из домов
Если дома связаны не общей стеной, а лишь какими-то элементами постройки, например, гараж, то такие дома называют Kettenhaus. Такой тип жилья также предоставляет возможность строить дома разной высоты, из-за отсутствия общей крыши. Из-за близкого расположения домов друг к другу можно немного сэкономить, а соприкосновение стены с гаражом создает меньше неудобств, чем использование единственной перегородки на всю высоту дома.
Отметь, если статья была интересной!)
Спасибо за внимание!
Источник:
https://www.tupa-germania.ru/zhiljo/tip-doma-v-germanii.html