Что такое лифт для высотного дома, я думаю, знает каждый. Сложно представить налаженный быт жителей такого дома без лифта. Но время неумолимо движется вперед, люди взрослеют и стареют, изнашивается и оборудование. Если на износ некоторых коммунальных систем можно закрыть глаза, то сломанный лифт может привести к человеческим жертвам.
По программе капитального строительства производится замена подъемников.Это комплекс работ по демонтажу старого и установке нового или отремонтированного оборудования. Деньги на замену лифтового оборудования берутся из перечисляемых всеми жителями домасредств на капремонт. Поэтому принимают участие в замене подъемников также жители первых этажей.
Если произошла поломка лифта и нехватает денег на ремонт, жители могут провести внеплановый сбор средств или взять кредит. Это решается голосованием на общем собрании жильцов. Жильцы, не являющиеся собственниками квартир и проживающие по договору социального найма, не обязаны вносить средства на ремонт. Эти деньги вносит муниципалитет.
Кроме того существуют альтернативные средства замены лифтов. К ним относятся:
- ремонт с помощью федеральных и городских программ;
- в судебном порядке.
Лифты многоквартирных домов являются общим имуществом. Покрывать расходы на их содержание лифтового оборудования должна управляющая компания. Для этого применяются средства, собранные на капитальное строительство. Основной способ замены – это плановый ремонт.