В статью 57 Земельного кодекса РФ внесли проект поправок, согласно которым владельцам участков, чьи права были ограничены должны в любом случае возместить убытки.
Причиной такого изменения стало дело жительницы города Великий Новгород, чей участок обесценился из-за включения его в 2015 году в границы охраны объекта культурного наследия «Хутынский Варлаамов монастырь (руины) ХVI века». Было запрещено любое строительство и хозяйственная деятельность. В результате стоимость участка снизилась с 5,8 млн руб. до 1 руб. Через суд были попытки взыскать с Министерства финансов убытки, но там ей сказали, что она не доказала факта причинения убытков незаконными действиями власти.
Изучив жалобу, Конституционный Суд признал два подпункта статьи 57 Земкодекса неконституционными и предписал законодателю изменить правовое регулирование.
Внесенные поправки будут касаться условий возмещения, причиненных правомерными действиями власти убытков собственникам земли.
Кроме этого, предлагается также и обратные изменения, а именно исключить норму, в соответствии с которой возмещению подлежат убытки, которые возникают из-за перевода земель из состава одной категории в другую без согласования с его правообладателем. Такой перевод может быть произведён на основании ходатайства о переводе органа госвласти или органа местного самоуправления.
Читайте также: "Теперь можно получить налоговый вычет с покупки садового участка"