Как мной уже писалось ранее в статье "Покупка имущества должников - легко... ли?" основной поиск имущества (в рамках ФЗ №229-ФЗ) осуществляется через сайт сети "Интернет" https://torgi.gov.ru/ в разделе "Реализации имущества должников", однако, есть легальный вариант узнать о планируемой реализации имущества ранее опубликования объявления.
"Как это сделать? Это законно?" - спросите Вы - элементарно, нужно понимать, что имущество должников реализуется от имени государства, через агентов, имеющих заключенные договоры с ТУ Росимущества (ТУФАУГИ), и именно Росимущество распределяет между данными агентами лоты, которые будут в дальнейшем продаваться.
На фото ниже, как раз приведен пример такого распределения (на примере МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях)
Соответственно, зайдя на сайт Росимущества (для примера оставляю ссылку на сайт МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях), легко увидеть результаты распределения, в которых как раз таки и отображаются лоты, которые будут продаваться в ближайшие 2-3 месяца.
Что же это дает... вы можете уже планировать свой бюджет под будущее приобретение, смотреть интересны ли вам эти лоты, и стоит ли заморачиваться начинать поиск денег, возможно скидывать ранее приобретенное имущество по более низким ценам, чем изначально рассчитывали, может найдете какое либо интересное для определенной группы лиц специфическое имущество, которое еще до объявления торгов можно уже начинать толкать продавать, кроме того, не лишним будет узнать про историю этих лотов (кто определял начальную стоимость, как долго судились, был ли вообще какой-либо спор), т.к. эти данные напрямую влияют на стоимость имущества, к примеру, если стоимость ТС определена в 2018 г. судом, очевидно, что к 2020 г. стоимость ТС существенно снизилась, ибо произошло моральное устаревание, кроме того, неподвижное ТС, также приобретает массу порой дорогих технических дефектов.
К примеру, как то раз, мной забиралось ТС (ФВ Пассат, 2002 г.в. ) со стоянки, где ТС стояло неподвижно 7 лет, внешне, было очень печальное зрелище, каково было мое удивление, что эта машина после мойки, замены жидкостей, установки АКБ, колес, установки случайно найденного у должника ДВС, завелась и поехала...
И наоборот, занимался я приобретением Мазды 6, 2013 г.в. (но уже рейстал, чем и зацепила эта машина), ни в какое сравнение с Пассатом не шла...простояв всего 14 месяцев эта машина ... умерла, и восстановление было несопоставимо по стоимости с тем же Пассатом.
Отмечу, что в протоколах о распределении реализуемого имущества можно найти то, чего никогда не выложат в Интернет - то, что реализуется на комиссионных началах (т.е. без торгов).
Но, не надо обольщаться, я еще не встречал примеров, когда получалось забрать имущество без торгов, я не могу сказать, что "реализаторы" продают такие лоты через "своих" ибо доказать это не смогу, однако, на мой взгляд купить имущество без торгов - нереально, с учетом того, что сам неоднократно предпринимал такие попытки, и сталкивался с определенными сложностями.
Например, вам могут предложить за несколько большую сумму купить лот, чем указано в объявлении, причем эта сумма по бумагам не пройдет... Как поступать решает каждый сам за себя, лично я, посчитав возможный выхлоп от такого предложения отказался, т.к. заработок получался смешным...
Поэтому, участвуйте в торгах, ну нафиг эту комиссионную продажу, ищите имущество, покупайте, продавайте есть вопросы - обращайтесь, Специализированный торговый агент, всегда поможет в решении Ваших проблем.