Сегодня ровно 3 года, как мы переехали в ОАЭ. Трудно поверить, но до переезда в Эмираты мы с мужем не осознавали, что здесь есть море.
Нет, умом, конечно, понимали, что это берег Персидского залива, но вот чтобы пляжи и купаться — то, ради чего многие сюда и приезжают, — напрочь отсутствовало в нашей картине мира. Хотя бывали мы в Дубае до этого много раз. И моллы для нас очень даже существовали, а вот море было лишь декорацией к паруснику Бурдж Аль Араб — одной из самых дорогих гостиниц мира.
И вот мы уже не туристы, а новоиспеченные резиденты, и мы ищем жильё. В Шардже.
Шарджа — соседний с Дубаем эмират (штат, район, область, если по-нашему), а по сути — мегаполис. Со своим правителем и законами. Ну как соседний. Едешь вроде ещё по Дубаю, а счётчик таксиста уже разом набавил 20 дирхам — плата за пересечение символической границы.
Где жить и с кем
Итак, жилье в Шардже. Что нужно, чтобы его снять, расскажу в самом конце. На мой взгляд, в Эмиратах очень важно, где именно ты живешь. И я не про престиж и понты, хотя для кого-то и это цель.
Выбор места напрямую зависит от ответа на вопрос: зачем ты здесь.
- Если основной лейтмотив — поддерживать семью, оставшуюся на родине, не щадя живота своего, и отсылать жене и детям/родителям каждую заработанную копейку, то свободная койка в двушке, где уже живет 10 соотечественников — распространенный сценарий арабской сказки. Чаще это индийско-пакистано-бангладеш-непальский вариант. Который не предполагает, что герой имеет свободу выбора. Выбора места жительства.
- Другой распространенный микробюджетный вариант: поселиться рядом с рабочим местом. Или прямо в доме своих работодателей. Это уже сюжетная линия для филиппинцев и выходцев из стран Африки.
- Более продвинутый ход — жить в комфортном, своём отдельном, но все ещё относительно дешёвом месте и ездить на работу в соседний эмират. Как правило, из Аджмана и Шарджи в Дубай. Или из Дубая в Абу Даби. Да, так тоже бывает. Это сценарий экспатов, которым по карману перевезти в Эмираты свою семью, но ещё не по карме жить в дорогих Дубае или Абу Даби. И это не только индийско-пакистанские мотивы на арабский лад, но и, частенько, сюжетная коллизия для граждан бывшего СНГ. В этом случае жильё выбирают на границе между эмиратами, чтобы ближе было добираться.
Но новых людей на районе (какими были мы) тут поджидает скрытый конфликт.
Как мы искали квартиру
Поначалу мы были увлечены лишь тем, во сколько нам обойдётся вот эта годная квартирка с парой туалетов и приличными окнами. Но запахи в коридоре нас насторожили. До Эмиратов мы несколько лет прожили в Индии, и надо сказать, любим эту страну. Но предполагалось, что мы её все же покинули. Однако, когда мы вышли на улицу и послонялись возле дома, засомневались — а точно уехали?...
Следующая квартира была совсем в другом районе: в новом доме, с сияющей сантехникой, девственными унитазами и привлекательной ценой. Радостные, мы выпорхнули из здания и огляделись. Да, мы больше не были в Индии. Мы были в нигде. Дом посреди пустыря, превращённого в гигантскую стихийную стоянку. Из соседей — башенный кран и масштабная стройка. До ближайшей дороги мы шли минут 10, набирая песок в шлепки и всё проклиная...
Свою квартиру мы все ж нашли. Но сначала мы посмотрели предыдущие восемнадцать (!). Но нашли в своём месте. Это значит, что нас радует не только квартира и сам дом, но и то, что дом окружает. Наша набережная, где можно гулять, дышать морским воздухом примерно полгода. Пока не грянет лето с его +46. В соседнем доме — супермаркет, в пяти минутах ещё один. Летом такое соседство актуально. До пляжа всего 5 минут на машине или неспешных 40 минут пешком.
Мы приехали сюда не только зарабатывать деньги, но и жить. Права поэтесса Вера Полозкова, чью цитату я выбрала в заголовок. Надо делать, что нравится, и по возможности ничего не усложнять. Мы, наконец, осознали, что Эмираты — это ещё и море. И это круто, жить у моря!
Правда, в него мы за 3 года так ни разу и не залезли. Но мы из тех, кто любит на него смотреть, возле него гулять. Больше нам и не надо.
А теперь обещанное.
Что нужно иметь, чтобы снять жильё (кроме денег, разумеется)
Что же требуют лендлорды, они же арендодатели, они же застройщики, которые часто и владеют жильём:
- Паспорт жены и мужа
- Визу
- Копию эмиратовского удостоверения личности (Emirates ID), которую имеют все резиденты.
- Свидетельство о браке. У нас спрашивали. Может потому, что жильё в Шардже. Здесь, в отличие от Дубая, с незаконным сожительством строже.
- Справку от работодателя по зарплате.
- Счёт в банке. Потребуется чековая книжка, потому что оплата за аренду происходит чеками. При удачном раскладе это будет 6 чеков в год, то есть оплата раз в 2 месяца. Более распространенный вариант — 3-4 чека в год. Самый известный у нас помесячный способ здесь редко встречается. Причём, чеки выписываются при оформлении договора и остаются у арендодателя, который в оговоренный срок их обналичивает. И если в этот момент на вашем счету недостаточно средств, арендодатель может сразу обратиться в полицию. Не обеспеченность чека считается преступлением.
- Депозит, который вносится на счет арендодателя. После окончания договора его вернут. Но если во время проживания в квартире что-то было испорчено по вашей вине, то чинить это будут за счёт вашего депозита.
Контракт на жильё заключают обычно на год. На следующий год при продлении с нас попросили только паспорта, визы и ID. А ещё через один уже только чеки. Но мы живём всё в том же доме. При переезде на новое место потребовалось бы снова предоставлять все документы.
Итак, чтобы официально снять жильё, нужно быть резидентом, иметь доход и счёт в банке.
Есть, конечно, «серые» варианты, как снимают жильё те, кто приезжают по туристической визе и зависают на долгий срок. Но они полулегальные, и это всегда риск. Есть и вполне законный вариант жить в гостиницах, при которых сдают апартаменты на длительный срок.
Можно расторгнуть договор досрочно. Но по условиям придётся заплатить штраф в размере аренды за 2 месяца. В некоторых случаях можно договориться без штрафа — это решается между владельцем жилья и арендатором.
Если у вас есть вопросы — жду в комментариях. И не жалейте «лайк», если было полезно.
Подписывайтесь на наш канал «Жизнь экспата в Эмиратах»! Рассказываем об Эмиратах как жители, а не туристы или турагентство.