ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ ПРИ ВЫБОРЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Квартира в новостройке - это, с одной стороны, покупка кота в мешке, а с другой - при определенной подкованности - возможность улучшить жилищные условия и совершить грамотную финансовую инвестицию.
⠀
На данный момент во Владивостоке достаточно много новостроек, которые либо только что сданы, либо готовятся к сдаче - порядка 30 объектов - и мы расскажем вам на что обратить внимание при выборе квартиры.
⠀
(1️) Репутация застройщика
Да, это как и репутация человека: одно дело слова, другое - поступки. К сожалению, не все застройщики соблюдают заявленные сроки сдачи объектов, есть множество долгостроев, в которых люди годами ждут долгожданные ключи от квартир (!). Оцените количество сданных объектов, соблюдение сроков сдачи, наличие планов на будущие объекты, по возможности оцените финансовую ситуацию застройщика (выдают ли ему банки ипотеку - особенно Сбербанк и ВТБ, особенно под 2% дальневосточных).
⠀
(2️) Доступ к инфраструктуре
Конечно, застройщики стараются приукрасить свои объекты для покупателей, но нужно держать ухо востро и анализировать доступность инфраструктуру очень тщательно. Оцените количество парковочных мест - хотя бы одно место на квартиру на придомовой либо подземной парковке.
⠀
(3) Планировочное решение
Пожалуй, ключевой пункт (!). Сейчас новостройки, как правило, это монолитное домостроение - очень популярный вид домов ввиду малого количества несущих стен. Обязательно запросите план БТИ либо строительный план, оцените расположение колонн, а также ребер жесткости (если есть) - очень важно при планировке будущей квартиры. Обратите внимание на количество окон для оценки уровня естественного освещения, а также в каких местах и как располагаются 'мокрые' зоны!
⠀
Идеально конечно проконсультироваться с дизайнером подойдет ли квартира вашей семье с учетом конструкции здания и ваших пожеланий.