Приобретение офисного помещения в БЦ становится популярным вариантом инвестирования. Инвестиции в офисные пространства дают возможность получения регулярных выплат. Но данный способ заработка имеет особенности.
Выгодно ли вкладывать деньги в офисные помещения?
Инвестиции в коммерческую недвижимость приносят больше выгоды, чем покупка жилых объектов. К основным причинам преимущества относится высокая стоимость аренды и меньший срок окупаемости.
Для примера сравним два объекта: 3-комнатная квартира площадью в 70 «квадратов» на стадии возведения в Москве и офис в БЦ «Аэро Сити». После сдачи дома в эксплуатацию на ремонт квартиры понадобиться еще около 1 млн. руб. После этого жилую недвижимость можно сдать в аренду за 60-70 тыс. руб. Капитал, вложенный на приобретение жилья и ремонт, окупиться только через 15-17 лет.
Покупка помещения в БЦ станет прибыльным вложением средств, так как за такую же сумму можно приобрести объект большей площади, чем квартиру. Сдав помещение арендатору, вы сможете получать от 80 тыс. руб. в месяц. При покупке пространства большей площади величина дохода возрастет. Это позволит окупить сделку за 10 лет.
Другие преимущества инвестиций
Помимо быстрой окупаемости и цены, выбор вложения капитала в покупку офиса также имеет другие плюсы. По мнению экспертов, коммерческий рынок прозрачнее, чем жилищный. Официальное заключение договоров и оплата налогов снижает риск возникновения спорных ситуаций.
К другим преимуществам вложения инвестиций можно отнести возможность отказать от расходов на ремонт. Большинство компаний, арендующих офисные помещения, предпочитают самостоятельно проводить ремонтные работы. Оплата ремонта ложится на арендатора.
Какие офисы принесут прибыль с вложений?
При выборе объекта для инвестиций стоит учесть его некоторые особенности:
- вид бизнеса, для которого подходит;
- расположение;
- инфраструктура.
В ДЦ «Aero City» можно приобрести небольшие офисы площадью до 100 кв.м. и просторные помещения. К основным причинам, по которым ДЦ достоин внимания, можно отнести локацию и инфраструктур, окружение, видовые характеристики. А стоимость помещений делает их доступными как для корпоративных, так и для частных инвесторов.
Если понравилась статья, ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Задавайте вопросы в комментариях – мы с удовольствием ответим Вам!
Посмотреть планировки этажей:
https://aero-city.com/rent/
Оставить заявку:
https://aero-city.com/contacts/