На сегодняшний день это популярный вид сделки при покупке квартиры в новостройке. Покупаем дешевле, чем у застройщика и на последнем этапе строительства!
Что такое договор уступки?
Договор уступки права требования - это сделка, при которой право требования недвижимости переходит от продавца к покупателю.
Простым языком говоря, Договор Долевого Участия оформляется на вас по договору уступки! Сделку называют цессией.
Подписание переуступки квартиры в новостройке означает продажу не самой недвижимости, а права на ее владение. Особенность процедуры заключается в том, что переуступаются права только на строящийся объект.
Каждая сторона при этом имеет свои преимущества. Для дольщика это возможность получить деньги и не ждать сдачу комплекса в эксплуатацию. А потенциальный покупатель имеет возможность приобрести квартиру за невысокую цену.
Например, у меня была такая сделка, что люди купившие квартиру в новостройке, еще и с ипотекой, попали в сложную жизненную ситуацию. Девушку бросил муж на девятом месяце беременности, ДДУ был оформлен на неё, с ипотекой и ежемесячным платежом 47 тыс. рублей. Пришлось срочно продавать квартиру по себестоимости, за шесть месяцев до получения ключей!
Квартира была куплена дешевле на 1 300 000 руб.
Подобные варианты попадаются на рынке недвижимости регулярно.
Вы всегда можете обратится за помощью ко мне, хорошо зная рынок, отсекая большое количество фейков, смогу найти для вас подходящий вариант!
________________________________________________________________________
Приобрести или продать квартиру, дом или коммерческое помещение с помощью Сергея Вшивцова +7 921 436 30 98, +7 812 314 48 68
WhatsApp, Viber