1. Верить рекламным объявлениям застройщика
Интернет и билборды пестрят рекламой застройщиков "Квартира за 400 000 рублей", "Отделка в подарок" и другие. Есть скидки реальные, а есть маркетинговые ходы. Из последнего, льготная ипотека 0,01% у некоторых компаний означает удорожание квартиры (как раз на разницу в ставке)
2. Искать квартиры на avito, yandex и др
Когда задумаешься о покупке квартиры в новостройке, первым делом идёшь смотреть объявления на такие сайты как avito, yandex, cian и др. И это в корне неверное решение. Большинство объявлений - обманка. Вы звоните по объявлению, квартиры, конечно же, не существует. Вам начинают предлагать другие варианты, ваш номер вносят в базу и начинают терроризировать звонками и "впариванием". Оно вам надо? Сколько у нас спамовых от звонков от банков, медицинских центров, социалогических опросов, чтобы добавлять к ним ещё и звонки надоедливых риэлторов.
Пока писала статью, мне пришло такое сообщение. Несколько месяцев назад я зашла на сайт этого ЖК и тут же вышла. И мой номер уже занесли в базу, хотя я даже не заполняла никаких форм. Через день мне позвонили, а сейчас продолжают заниматься рассылкой.
3. Думать, что через риелтора дороже
В большинстве случаев дешевле. Единая база по новостройкам, "выжимаю" максимальные скидки. Снижаю ставки по ипотеке и страховке. Не стоит забывать, что каждый застройщик будет расхваливать именно свой жилой комплекс, даже если срок сдачи уже прошёл, а возведено всего лишь несколько этажей. Главная цель менеджера по продажам - продать, а интересы клиента его мало волнуют. Я же стою на защите ваших интересов.
***
Дина Столыпина - эксперт по подбору квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Лен.области. Задать вопрос и почитать отзывы здесь
Читайте другие мои статьи:
✅ Как жизнь в бизнес классе обернулась «коммуналкой»