Статистика говорит о том, что в Центральной России не используется около половины всей площади сельскохозяйственных земель. Правительство чётко определило признаки таких земель и считает, что их «изъятие и дальнейший ввод в оборот позволит дать новые рабочие места сельским жителям, увеличить поступление налогов в бюджет и существенно нарастить производство агропродукции».
Если половина земельной площади покрыта сорными растениями, она будет считаться неиспользуемой. Фото: istock
Новые критерии, по которым определяют невостребованные земли, содержат более четкие и жесткие определения. Например, если ранее неиспользуемым считался земельный участок, на котором не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы. То на сегодняшний день - если на площади размером до четверти участка не ведется сельхоздеятельность, он будет считаться неиспользуемым.
А также к признакам отнесли:
- наличие на половине (и более) площади участка зарастания сорными растениями, а на особо ценных продуктивных сельхозугодьях - более чем на 20%;
- наличие на участке постройки, которая имеет признаки самовольной;
- захламление более 20 % участка;
- загрязнение участка химическими веществами и др..
По разным оценкам, неиспользуемых сельхозземель в России насчитывается от 40 до 80 млн.га. Это Вологодская, Смоленская, ярославская области (здесь не используется до половины площади пашни)
В планах к 2030 году ввести в оборот 12 млн. га земли. Для того, чтобы это осуществить необходимо будет провести инвентаризацию и выявить конкретные земельные участки, которые подходят для сельского хозяйства.
Отмечается, что более четкое определение признаков неиспользуемых сельхозземель позволяет решить следующий вопрос - изъятию неиспользуемых сельхозземель. Теперь это будет сделать проще.
"И люди есть, и земля есть, а мы не можем ее взять, потому что некоторые "предприимчивые" люди вложили на момент приватизации в 90-х годах деньги в землю как в депозит. И теперь ждут, когда спекулятивным образом смогут обогатиться", - категоричен депутат Плотников. Отмечается, что количество неиспользованных земель только растет. «Тогда землю покупали по бросовым ценам, чтобы потом продать. В итоге она либо не используется вовсе, либо задействована совсем не под сельское хозяйство».
Так, по его мнению, было бы справедливо, ввести повышенный налог на землю в случае ее неиспользования - в 5-10 раз больше. Это подвигнет собственников земельных участков либо обрабатывать их, либо ее продавать.
Однако есть и другая точка зрения. Что неиспользуемых земель нет там, где они востребованы. «Не используются они лишь в тех регионах, где агробизнесу эти земли не принесут никакой прибыли. Здесь государству целесообразнее действовать не при помощи карательных мер. То есть, если где-то на востребованных территориях человек обнаружил заброшенную землю, он может обратиться в соответствующие органы, чтобы найти собственника и при желании изъять его под сельхозпроизводство».
Что Вы думаете по этому поводу?